深圳小長假新房成交僅58套 價格松動苗頭已現

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雖有春交會助陣，五一小長假期間深圳樓市清淡依舊，三天新房總成交58套，不到4月份一天的成交量。 　　 　　市規劃國土委數據顯示，4月30日、5月1日、2日，深圳新房成交量分別為33套、12套和13套。成交排名前三的樓盤，全部位於關外兩區，尤以龍崗為多。三天五一小長假全市成交總量不到60套，比4月份深圳新房日均成交還少5套。 　　 　　記者假日到福田、寶安龍華片區多個樓盤瞭解市場情況，發現看房人普遍較少。在福田梅林一村附近兩個樓盤，幾乎見不到看房人。營銷大廳裡，售樓員聚在一起閑聊。看到記者一行，也沒有主動前來推介。一位售樓員實話實說：近期看房的少很多，而且看瞭也沒有買的意思，我們的接待熱情高不起來。 　　 　　1月底，國務院出臺第三輪樓市調控政策，主要內容是，提高二套房貸首付比例至6成，擴大限購城市的范圍，對未滿5年的住房統一全額征收營業稅。今年前4個月，深圳新房成交量出現瞭明顯萎縮的趨勢。不過，1－4月的新房成交均價都在2萬元／平方米上下的高位波動，與去年的年度均價20296元持平，並未伴隨成交量一同下跌，呈現出明顯的量價背離走勢。 　　 　　世華地產分析師廖先生表示，4月以來，二手房成交也明顯下滑，中介手中的房源在不斷累積；反價現象基本消失，價格松動苗頭已經出現。預計嚴厲調控政策再持續兩個月，深圳一、二手房價格都有可能掉頭向下。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣