發展商拖欠“返租金” 業主擬收回商鋪自營

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備受困擾的南山東方巴黎商場(詳見本報6月10日《黃金樓市·調查》)有瞭最新的進展，日前，300多位業主對發展商拖欠“返租金”進行瞭抗議後，擬成立業主委員會，收回商鋪自行經營。 　　業主要求歸還商鋪 　　6月26日，300多位業主在商場門前理性地表達瞭對開發商的抗議，現場並沒有任何過激行為。 　　據瞭解，郭女士等幾百名業主在買下東方巴黎商鋪後，與東方巴黎商業廣場有限公司簽訂瞭返租協議，經營一年多的服裝批發市場失敗後，國基地產在2003年10月將其出租給現在的超凡傢具廣場。 　　在此期間，發展商承諾給業主的返租金並沒有及時兌現，國基稱超凡經營一年多來隻付瞭4萬元的租金，是造成其無法支付業主返租金的原因之一，並要求超凡退場。超凡則認為國基涉嫌合同欺詐，拒絕離場。目前東方巴黎正在陷入一場產權式商鋪風波。 　　郭女士稱，現在許多業主雖然已經拿到產權證，但商鋪好像和自己沒有任何關系，返租金拿不到，使用權也不在自己手裡，成瞭名義上的財產。“有的業主買下多個鋪位，現在血本無歸。” 　　擬成立業委會自行招商 　　當天現場有300多位業主參加瞭現場維權會議，推選代表組成瞭東方巴黎“業主委員會籌備小組”，著手成立業主委員會的具體工作。業主們簽訂瞭“委托書”，委托“籌備組”自行對外招商。 　　據郭女士介紹，當天超凡傢具廣場曾派有關負責人與業主代表進行瞭交流，超凡傢具稱，由於合同的糾紛，“超凡不會把租金交給國基，但他們願意重新和業主之間簽訂合同，並把租金交給業主，” 　　郭女士說，業主代表在征求瞭維權業主的意見後，最終拒絕瞭超凡的要求。大傢一致認為，現在最主要的是收回商鋪，至於將來具體出租給誰，由全體業主說瞭算，“我們要自己決定商城的命運。” Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣