杭州一地塊拍出136.7億元 成新總價“地王” |
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5日下午，杭州市中心浙江大學華傢池校區地塊進行瞭公開拍賣。競價現場吸引瞭十多傢房地產企業，經過多輪競價和保障房面積競建，這宗杭州絕版好地被一分為三，由三傢企業競得，總價高達136.7億元，成為杭州新的總價地王。 華傢池地塊位於杭州市中心，浙大華傢池校區北側，總出讓面積為239.73畝，總建築面積達到63.25萬平方米，規劃為商業、住宅混合用地。盡管公開出讓時該地塊被一分為三，但房地產界還是將其當成一宗完整的土地，三宗地起拍總價為97.3億。 當日的競拍現場十分火爆。首先開拍的是57號地塊，起價43.23億，首輪競價便有開發商報價50億，現場一片嘩然……十五輪報價之後，該地塊被綠地以56.2億元總價競得，樓面價為19416.1元/平方米。 接著進行的58號、59號地塊上演瞭兩大房企的對決。兩塊土地在多輪競價後溢價達到49%轉入保障房面積配建的競爭。結果，58號地以總價36.7億元、配建保障房面積2000平方米被世茂競得，樓面價23375元/平方米。59號地以總價43.8億元、配建保障房面積2200平方米被濱江競得，樓面價為23189.75元/平方米。 同近日北京、上海出現的地王一樣，經過2個小時的多番競價，甚至是赤身肉搏，華傢池地塊最終花落三傢，成交總價達到1367318萬元，總溢價率40.53%，杭州新總價地王誕生。 |
2015年4月29日星期三
杭州一地塊拍出136.7億元 成新總價“地王”
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