房地產市場持續升溫 調控手段有加大力度空間 |
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房價依然是社會關註的熱點話題。今年3月起，北京房地產市場持續升溫，有的項目出現瞭排隊購買現象，不少老百姓對房價是否會繼續上漲充滿瞭疑惑。昨天，在人代會豐臺團分組審議時，北京市委常委、副市長陳剛表示：“不要被開發商‘忽悠’瞭，對於地產調控，政府還有手段。” ◎房價上漲 百姓不要輕易改變預期 陳剛在會上表示：“房子還是這些房子，供需還是平衡的，為什麼有人就著急一定要去買房子？還是預期變瞭。老百姓不要被開發商制造的氣氛改變預期。”陳剛稱，目前這個階段，政府將維持現有的調控政策不變，但他也認為政府還有加大工作力度的空間。 對於具體的房地產調控手段，陳剛稱：“對於房價上漲特別快的項目、租金上漲特別快的區域，可不可以取消它的稅收減免等優惠政策？政府還是有手段的。目前北京市住建委正在研究。” 對於土地市場，陳剛則透露，北京將在今年出臺更加嚴格的綠色建築標準。“在未來土地招拍掛過程中，把綠色標準放進去，並進行打分，企業不是給錢多就能拿地。”陳剛表示，建築節能在前端控制，要比房子建完後去改造更有效。 陳剛表示，隻有讓低收入傢庭安居，社會才能穩定，房地產市場才能健康發展，政府應該在住房問題上負起責任。他透露，目前在保障房項目上，政府正在做多種探索研究。上個月，海淀區已試點從市場上籌措房源，承租給低收入傢庭，這樣可以讓低收入傢庭不離開原來生活和工作的區域。 ◎城市規劃 新城建設要集約發展 關於城市規劃，陳剛認為，新城的建設要集約發展。 他表示，在北京中心城區集中瞭大量的優質醫院，這些醫院不僅僅是北京人在看病，也聚集瞭全國各地的病人，“一半好醫院都紮堆在中心城區，這沒有必要。通過把一些低端產業有序外遷，把一些公共服務醫療機構進行轉移，中心城區還有很多提升的空間”。 陳剛認為，北京11個新城建設要集約發展，避免中心城區的問題。他表示，新城的建設要宜居宜業，才能夠實現減少中心城區人口的作用。(記者 孫雪梅) |
2015年4月19日星期日
房地產市場持續升溫 調控手段有加大力度空間
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