2015年2月6日星期五

[深圳]突破-就算辦公一天也能租到甲級寫字樓

[深圳]突破?就算辦公一天也能租到甲級寫字樓

[深圳]突破?就算辦公一天也能租到甲級寫字樓


  近日,德事商務中心在嘉裡建設廣場3座啟用瞭在深第二個服務式辦公室,即使隻租一個辦公卡位、一天時間也可以入駐,打破瞭高檔寫字樓對租約時間和面積限制。目前該項目對外招租的價格為每個卡位6000元/月,短租則具體談價。
  
  200多個辦公卡位出租
  
  一般來說,寫字樓出租對於期限和面積都有較高的要求,就是該中心所在的嘉裡建設廣場,其他部分需500平方米起租,相比之下德事商務中心所提供這種服務式辦公室倍顯靈活。這一新中心總計2000平方米(建築面積),提供瞭200多個辦公卡位。
  
  據其相關負責人介紹,該中心甚至可以1天起租,用戶可以根據自身需要租下1個或多個卡位,並可隨時增減辦公面積。此外,除各自公司辦公部分外,其他如傳真、復印以及前臺、休息區等配套資源多個公司共同使用,為企業節約成本。
  
  為企業節省辦公成本
  
  據悉,德事商務中心2008年4月即進入深圳,在嘉裡建設廣場二座15樓打造瞭首個服務式辦公室,目前出租率已高達八九成;如今開設的新中心,試運營至今僅一個半月即實現瞭50%的入駐率,已基本實現盈利。目前受到歐債危機影響,全球經濟低迷,公司可以較低的成本拿下更多的辦公室。德事商務中心董事張明德表示,他稱未來還將持續擴張。
  
  對此服務式辦公室,嘉裡建設相關負責人表示這在國外很常見,應持鼓勵態度:這是一種雙贏的狀態。很多國際公司可能隻需要一個短期的辦公時間、小型面積的辦公環境,正需要這樣的服務式辦公室。廣東信榮律師事務所律師張茂榮提醒,如此整租後再分租的服務式辦公室,須滿足兩個條件:一是轉租時不改變寫字樓內部框架結構,二是在政府相關部門進行租賃管理備案。



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