樓價看漲?港人內地買樓將達25500套

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日前有地產專傢發表觀點，今年預計將有25500套商品房被香港人買走，涉及資產近170億港元，並以珠三角地區為主。 　　樓價看漲，樓市成投資天堂 　　隨著內地樓市持續升溫以及人民幣升值等一系列利好因素，香港人投資內地樓市的熱情一再被點燃。日前有地產專傢發表觀點，今年預計將有25500套商品房被香港人買走，涉及資產近170億港元，並以珠三角地區為主。 　　港人熱衷內地買樓 　　據悉，近年內地樓市的升勢開始受到香港人的關註，據統計資料顯示，由2005年開始，香港人往內地置業數字顯著增加，2006年已購入逾23400套商品房，總額146億港元，預計此趨勢將在可觀的回報率、人民幣升值及股市持續造好等誘因下得以延續。美聯中國廣州區域董事劉志忠預計，今年香港人在內地最少購買約25500套商品房，涉資近170億港元，購買區域以珠三角地區為主。 　　據美聯中國抽樣訪問150名客戶，逾七成受訪者選擇100萬元以下的物業，並以廣東省及珠三角為主，而回顧過去十年，深圳及上海的樓價已上升逾兩倍，幅度驚人，雖然政策不斷，但香港人在內地置業的熱潮仍可持續。劉志忠還指出，上半年政策較多，主要是人民幣升值及外貿順差持續令國內的經濟增長過急，於通貨膨脹的壓力日益擴張下，中央需進行有秩序的調控，避免經濟泡沫的出現，故並非針對房地產市場而出招。 　　廣州樓價還有空間 　　在廣州，6月份住宅市場表現火爆，整體交投暢旺，一二手樓價同時大幅飆升；6月二手住宅均價為6463.8元，比去年同期上升近11.44%，而6月廣州市中心六區一手住宅均價達到11331元/平方米，比5月急升956元/平方米。隨著成交金額上升，6月份一手住宅的成交量比5月份減少瞭7.26%，成交集中在天河、白雲和海珠三區，占全市逾六成的成交量。 　　與深圳及上海相比，現時廣州樓價處於較低水平，有一定的升值空間。近期廣州土地拍賣的價格更屢創新高，故市場對後市看好，並以豪宅集中地的珠江新城前景突出。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣