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今後，安居型商品房將成為深圳保障房的主要構成部分。‘十二五’期間，安居型商品房將成為深圳保障性住房的主要供應方式之一，規模占保障房供應總量的一半左右。同時，深圳將進一步加大住房保障制度的創新力度，完善頂層設計，減少直至停止經濟適用住房供應。市住建局的相關負責人昨日接受記者采訪時介紹。
根據深圳住房保障十二五規劃，至2015年，深圳計劃籌集建設保障性住房約24萬套，總建築面積約1536萬平方米；計劃竣工保障性住房約21萬套，竣工規模較十一五期間增加近10倍。
其中安居型商品房將作為‘十二五’期間保障性住房的主要供應方式之一，規模占保障性住房供應總量的一半左右。同時，深圳還將深入推進住房保障制度改革創新，構建以租為主、租售補相結合，多層次、廣覆蓋的住房保障新體系，實現從生存型保障向發展型保障轉變。這位負責人介紹。
大規模建設安居型商品房，是否意味著經適房將逐漸退出歷史舞臺？深圳的經濟適用房是面向低收入傢庭出售的住房，具有社會保障性質。目的是向低收入群體提供住房保障，讓居者有其屋。住建局的相關負責人還告訴記者，深圳將建立和完善以公共租賃住房和安居型商品房為主，以貨幣補貼為重要補充的住房保障方式，合理確定租售補比例關系，探索租售轉換機制，減少直至停止經濟適用住房供應。
同時，將廉租住房統一納入公共租賃住房管理體系，逐步實現以租為主。靈活采用貨幣補貼方式，充分挖掘利用社會存量住房，滿足不同住房保障對象多樣化需求。
深圳還將全面實現戶籍低保、低收入住房困難傢庭的應保盡保。在充分考慮深圳城市發展定位、財政承受能力、產業升級以及結構調整等因素的前提下，將住房保障對象從戶籍低收入傢庭擴大到戶籍無房傢庭，將保障范圍從戶籍住房困難傢庭向非戶籍住房困難人才傢庭延伸。
作為深圳在全國首創的保障性住房系統中的新形式，安居型商品房將成為未來深圳保障性住房的主要構成部分。
安居型商品房是指政府提供政策優惠，限定套型面積、銷售價格和轉讓年限，按照規定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的傢庭、單身居民配售的具有保障性質的住房。安居型商品房主要覆蓋夾心層和人才，即中等偏低收入傢庭。
此外，深圳將實現安居型商品房的以需定建。全面建立安居型商品房輪候庫，及時掌握安居型商品房的潛在需求，包括申請人數量和結構、地域需求、戶型需求等，從而切實解決當前大規模建設保障性住房所面臨的需求不清、結構不明等現實問題。
富通永福苑已收到申請超2000份
深圳首個安居型商品房項目——富通永福苑自6月13日起申購後，引起各界廣泛關註。截至昨日下午，富通公司已接到二房申請1950份，三房申請53份。
據悉，本次安居型商品房配售工作采取企業自主配售的方式，為瞭方便市民瞭解，該公司除通過深圳房地產信息網發佈申購公告等信息外，包括深圳政府在線、深圳市住房和建設局官方網站也於昨日發佈瞭永福苑項目的申購信息，並附有永福苑項目銷售網站鏈接，方便市民瞭解申購細則。截至昨日下午6時30分，記者通過其申購網站統計到，全市已有超過2000人申請安居商品房。其中，已有1950人申請二房戶型，53人申請三房戶型。
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