春節及政策效應疊加 上周深圳新房成交環比降六成

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受春節臨近和政策調控加碼影響，深圳新房成交量環比銳減，回落到兩個月來的次低點。據世聯地產對市規劃國土委數據的監測，上周，深圳新房市場共成交６１４套，環比下降６０％。 　　 　　上周，深圳新房寶安、龍崗兩區共成交４０６套，占全市成交量的６６．１％；其他四區共成交２０８套，占全市成交量的３３．９％。成交前十強樓盤分佈於全市四區，其中，寶安區有３個，共成交１５３套，占前十強成交量的４８．２６％；龍崗區有３個，共成交８４套，占前十強成交量的２６．５％。在成交均價方面，福田區全市最高，為３４１０７元／平方米；龍崗區全市最低，為１４５７３元／平方米。全市新房成交均價為２３７８６元／平方米，環比上漲兩成。 　　 　　二手房受購買後不足五年的普通房須全額征收營業稅政策變化的影響，部分住房搶時間成交，以避免加稅，導致成交量逆市上升，創造瞭去年１１月以來二手房成交量的新高。全周二手房市場共成交２８３２套，成交連續三周回升，成交量環比增幅為２．４％。業內人士預測，隨著營業稅調整效應結束，及進入春節後的淡季，二手房成交近期也將沖高回落。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣