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上周末，讓不少市民翹首以盼的安居型商品房終於浮出水面，富通地產在寶安福永街道打造的永福苑正式開放樣板房，吸引瞭不少市民現場參觀。據開發商介紹，近幾天內就會進行公告，深圳住建局工作人員對此予以肯定，稱會在5月底6月初接受申請。此外，另一個安居型商品房項目中海閱景馨園也計劃於下個月進行申請。
近機場永福苑限高15層
富通永福苑位於寶安大道和下十圍路的交會處，南都記者乘坐地鐵至機場東站，往北沿寶安大道步行十幾分鐘，即可到達項目處。樓體外立面的綠色腳架掛著橫幅，上書均價6467元/平方米，精裝房等。項目分為A、B兩棟，兩端各有兩部電梯。由於機場限高，總計15層，A棟為4梯18戶，B棟4梯19戶。
據瞭解，永福苑幾周前已經開放營銷中心，上周六正式開放樣板房，展示的樣板間包括瞭項目的所有戶型，包括65平方米兩房的兩種戶型及85平方米三房的一種戶型。據現場人員介紹，項目總計504套單位，其中476套單位為65平方米兩房。
項目工作人員讓前去參觀的市民先自行核對是否符合條件，此後才能進行資料登記，登記後如果有銷售信息即會通知。
富通地產副總裁張廣定向南都記者介紹，預計就是這幾天內就會公示，符合資格的市民即可網上申請，張廣定介紹說，網上申請後，我們先進行資料初步審核，然後通過抽簽形式，再進行詳細的資料審核，聯合多個有關部門，比如社保、產權中心、民政部門結合起來審查，然後中簽的市民繳納保證金，最後進行終審。
安居房五月開始每月一盤
今年4月《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》顯示，今年第二季度將有3個安居型商品房項目入市，分別是中海佈吉的閱景馨園、富通福永的永福苑以及卓越的西鄉安居傢園項目。隨後全市經濟社會形勢分析會上透露，從5月開始深圳將每月一盤，即每個月推出一個安居型商品房樓盤，一直持續到年底。
除即將入市的永福苑，記者上周末走訪瞭另兩個安居型商品房項目，中海閱景馨園以及卓越西鄉安居傢園項目。中海閱景馨園目前營銷中心和部分園林已經做好，據中海地產相關負責人介紹，項目也已經基本建好，曾在5月初開放過樣板房，邀請部分咨詢的購房者前來參觀，並聽取其意見。目前正在進行樣板房內一些裝飾細節的修改。
中海閱景馨園供應量達到2888套，項目進展受到不少市民關註，中海地產負責人透露，原本中海項目也計劃與永福苑同步啟動網上申請，不過考慮到工作量的一些原因，政府要求我們在6月啟動，這也是按照之前計劃的每月一盤。
而與永福苑同屬寶安區的卓越西鄉安居型商品房項目，進展可能是首批三個安居型商品房中較晚的一個，南都記者周末去到現場時還沒有看到營銷中心，不過據卓越集團負責該項目的經理馬百忠介紹，樓盤的樣板房已經基本做好，本月底就可以進行公司內部的工程驗收，隨後就將通知住建局有關部門，並與其溝通何時上市事宜。
不過，有不少市民反映項目雖多，但都不瞭解具體詳情。南都記者在某個QQ討論群裡瞭解到，市民對安居型商品房最關註的問題是兩個，一是項目什麼時候開始申請，二是會按照怎樣的分配規則。有網友提出，從政務公開的角度，有關部門能否提供安居型商品房各個項目入市的日程表呢？
閱景馨園爭取采用輪候制
住建局工作人員向南都記者介紹，富通永福苑銷售方案已經報批至主管部門，仍將參照雙限房長城裡程傢園的抽簽分配形式進行，沒有什麼大問題的話，馬上就會發佈公告接受申請，5月底或者最晚6月初。
據該人士介紹，中海閱景馨園入市時間會稍晚一些，我們爭取在中海項目上采用輪候規則，不過現在還不能確定。據其介紹，采用輪候制的關鍵是要在現行《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》基礎上制定好規則，最新辦法現在正在有關部門審查，隨後會向社會征求意見，我們已經抓緊在辦理瞭。出臺確定的辦法之後才能將安居型商品房輪候庫和輪候規則建立起來，據該人士透露，輪候規則可能是按照深圳戶籍的時間長短來進行排隊，不過最終版目前不能確定。
申請條件：對戶籍和社保要求嚴格
目前深圳安居型商品房申請條件仍然參照《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》有關規定，根據深圳政府在線網站顯示，購買安居型商品房應當以傢庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
(四)申請人、共同申請人符合國傢計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購安居型商品房。
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