深中介借傳言造勢套客 專傢提醒小心定金被吞

ssproperty.com.hk

銀行房貸政策暗中放松瞭嗎？盡管三部委、五大行紛紛辟謠，但明緊暗松的傳言依然鬧得滿城風雨。近日，記者就收到某中介人員的信息稱三套房房貸已經松動，甚至還宣稱70平米的房子可做1.5成首付。 　　 　　中介散佈謠言拉客 　　 　　銀行最新消息，三套房貸放松，可做五成首付！超筍盤推薦，可做1.5成首付……就在三部委出來澄清樓市調控不會松動的時候，記者收到這樣的推銷信息。 　　 　　隨後，記者聯系瞭發送該信息的某中介公司的置業顧問章小姐。在電話中，章小姐堅稱銀行房貸已經暗中松動，可以做第三套房貸款。可是當記者詢問哪些銀行可以做，章小姐卻含糊地回答道：很多都可以的，我們又不是沒做過。 　　 　　在電話中，章小姐還極力向記者推銷瞭一套位於皇崗口岸附近的超筍盤：70平米105萬，評估價超高，可做1.5成首付。 　　 　　這套房原來的價格大概為50萬，現在的評估價卻能達到116萬-120萬，所以可以首付1.5成。不過，但如果按照120萬的評估價，就要多出好幾萬塊，所以要快點做決定，現在評估系統已經開始調整瞭，可能很快就施行‘按評估價過戶’的制度。章小姐還催促記者購買這種房子速度要快。 　　 　　買傢申請房貸碰壁 　　 　　那麼，到底有哪些銀行可以提供第三套房貸款呢？記者采訪瞭資深金融人士廖先生。五大行肯定不行，其他的中小銀行也很謹慎，因為現在國傢確實控制得特別嚴格，要想拿到第三套房的貸款，除非和銀行內部的人關系特別好或者是有極為緊密的合作關系，即使是這樣，也隻是少數人能拿到的。廖先生告訴記者。 　　 　　而傢住梅林的胡小姐最近的經歷或許是銀行房貸真實情況的寫照。我有兩套面積比較小的房子，全部都還清貸款瞭，現在需要換一套大房，但是最近咨詢瞭好多銀行也委托瞭不少朋友走關系，都說不給第三套房貸款，我現在雖然看中瞭一套房子卻暫時買不瞭。胡小姐有點鬱悶地說。 　　 　　■記者手記小心定金被吞！ 　　 　　雖然置業顧問信誓旦旦能拿到第三套房貸，但他們隻是地產中介，最後決定能否拿到房貸的是銀行。對於想買第三套房的置業者來說，如果聽信瞭中介的話，先交瞭買房的定金，一旦房貸批不下來，如果取消購房的話，那麼中介就會以客戶違約為由，和賣傢一起吞下定金，而買房的那個人往往隻能吃啞巴虧。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣