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導語：昨日上午，國土資源部副部長、國務院第二次全國土地調查領導小組辦公室主任王世元介紹，與一次調查相比，第二次全國土地調查數據中建設用地增速較快，供需矛盾仍很突出。必須堅定不移繼續實行最嚴格的節約用地制度，控制投放增量土地，提高土地利用效率。有業內人士認為，明年的用地政策或與此前樓市調控中提出的擴大土地供應相沖突，影響到房地產調控的效果。也有業內人士持相反意見，認為宅地的加大供應或難受影響，而工業用地等利用率偏低的土地供應會進一步收緊。
在昨日上午國務院新聞辦公室舉行的新聞發佈會上，國土資源部副部長、國務院第二次全國土地調查領導小組辦公室主任王世元表示，全國建設用地從2918.0萬公頃增加到3500.0萬公頃，增加瞭581.9萬公頃,增速較快。但許多地方存在建設用地格局失衡、利用粗放、效率不高等問題，建設用地供需矛盾仍很突出。因此，必須堅定不移繼續實行最嚴格的節約用地制度，控制投放增量土地，加大盤活存量土地，提高土地利用效率。
幾日前，國土資源部中國土地勘測規劃院發佈瞭《中國土地政策藍皮書(2013)》，稱明年國土部將全面推進節約集約用地政策、推進不動產統一登記制度、繼續深化征地制度改革。
中原地產統計數據顯示，截至昨日，2013年一線城市的土地市場已收官，全年出讓金突破5127億元，同比上漲156%，而去年同比漲幅為-27.9%。4個一線城市土地出讓金均創歷史記錄，其中上海更是創2000億的單一城市土地出讓金記錄。中原地產市場研究部總監張大偉直言，2013年，各地地王出現頻繁。從主要城市地王來看，如果要達到正常的利潤，目前市場售價需要在一年內再漲50%。
2013年年底，近20個城市陸續推出樓市調控新政，記者註意到，其中15個城市提出要擴大土地供應。
觀點PK
控制增量將影響明年土地市場
一方面是控制投放增量土地和節約集約用地政策，另一方面是樓市調控中提出的擴大土地供應。有業內人士擔憂，明年的用地政策也許將給地方樓市調控帶來壓力。
亞太城市房地產業協會會長謝逸楓表示，新增住宅用地指標減少，可能會影響到市場供求關系。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松也公開表示，兩難之下，地方政府可以選擇的策略是挖掘存量用地。
易居房地產研究院副院長楊紅旭則持相反觀點。其認為，節約用地本來就是國傢的方針，和樓市調控政策中提到的擴大土地供應並不相悖。個人認為宅地的供應量是會保證的，而控制增量應該主要針對的是工業用地或者開發區、工業園等地塊，這種類型的土地利用率偏低。楊紅旭預計，2014年土地市場上，依然會有大量優質土地入市，2014年土地平均購置價格增幅將明顯回落，預計全年增長11%左右。
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