前海記者調查:看房人氣驟減 後市供應量頗大

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在市場每一輪波動中，前海樓市的神經似乎是最敏感的。關註前海樓市，或許能夠提前嗅到市場的變化。記者近日走訪前海多個樓盤時發現，周末看房人氣銳減，不過片區內後續的供應量頗大。 　　 　　看房人氣驟減 　　 　　7月12日下午3點，當記者來到前海某樓盤的銷售現場時，發現偌大的售樓處僅有幾名置業顧問在聊天。當記者問及為何如此冷清時，置業顧問劉小姐稱，昨天加推一批新單位，人氣很旺盛的，不過今天人就少瞭。 　　 　　記者隨後前去參觀該樓盤的樣板間，在停留的半個多小時內，發現前去看房的人寥寥無幾。這個時間段看房的人本來就比較少。劉小姐解釋道。 　　 　　類似的情形發生在同樣位於荔灣路的其他樓盤。在另一樓盤的售樓處，寬闊的空間少瞭往日的熱鬧情景，擺放整齊的沙發上僅有幾名置業者在看戶型圖。而另一個類似的樓盤，現場銷售人員的說法是，該項目目前沒有在售單位，因此看房的人不是太多。 　　 　　首付還是兩成 　　 　　看房人氣驟減，是不是跟近期市場上盛傳銀行信貸政策可能收緊有關呢？對此，多個樓盤的置業顧問予以否認。 　　 　　應該不會，我們也沒有接到相關的通知，不過不排除銀行出現收緊的可能性，畢竟實體經濟還沒出現明顯好轉，樓市卻如此火爆，銀行有一定的風險。中海陽光玫瑰園一名置業顧問坦言。 　　 　　3套以內首付都是兩成。泛海拉菲的置業顧問透露，目前中國銀行、建設銀行等仍可享受優惠政策，購買3套以內的房子都可享受首付兩成的優惠。 　　 　　即使銀行收緊二套房貸，也不用擔心，無論你購買幾套，隻要人均購買面積不超過規定的標準，都可以視為首次置業。依雲伴山的置業顧問郭先生表示。 　　 　　後市供應量大 　　 　　值得註意的是，雖然前海樓盤常有新單位推出，但接下來片區內的供應量並不少。 　　 　　目前前海樓市的新貨供應主要集中在荔灣路上的幾個樓盤，而這些樓盤後續還有不少新單位準備入市。如中海陽光玫瑰園，4棟3單元預計8月中旬推出，而5、6、7棟也預計今年面市；再如依雲伴山，據銷售代表介紹，該項目除瞭目前在售的單位外，還有3棟單位預計推出。 　　 　　前海樓市後市供應量頗大。來自中原地產的統計數據顯示，下半年前海有10個項目預計開盤或加推新單位。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣