[商品房]有"保質期"?市民稱開發商賣房不介紹

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房企有義務告知消費者商品房質保期時間和范圍 　　 　　您關註過商品房的質量保修期嗎？開發商是否向您介紹過商品房質保期的時限？一項調查結果顯示，82%的受訪者表示，不知道商品房質保的具體時間；57%的受訪者表示，開發商從未介紹過商品房的質保期。 　　 　　對此，在日前召開的2012年城市消費維權聯席會議（南京）年會上，22傢消費維權單位聯合呼籲，開發商應切實保障消費者對商品房質保期的知情權。 　　 　　據瞭解，建設部於2000年頒佈80號令《房屋建築工程質量保修辦法》規定，在正常使用條件下，基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程保修期為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏保修期為5年；供熱與供冷系統的保修期為兩個采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的保修期為2年。 　　 　　建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。 　　 　　但是廣大消費者對商品房質保期的知曉度並不高，而開發商在賣房時也常常絕口不提質保期問題。調查顯示，五成以上的受訪者根本沒關註過商品房質保期；82%的受訪者表示不知道商品房質保的具體時間；57%的受訪者表示開發商從未介紹過商品房的質保期；隻有不到三成的受訪者表示《住宅質量保證書》中有提及質保期問題。 　　 　　為此，22傢消費維權單位聯合發出呼籲，房企有義務讓消費者知曉現有商品房保修項目及保修時限。商品房在交付使用時應具備兩書兩表，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋面積測繪表》、《竣工驗收備案表》，其中《住宅質量保證書》中應明確說明商品房質保期的時間、范圍等。 　　 　　此外，22傢消費維權單位認為，相關部門應從保護消費者合法權益的角度出發，加強對房企的監管力度，督促房企重視建築質量。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣