房地產開發吸引力 滬京穗位居前三甲

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雖然業內普遍判斷今年房地產市場還將經歷調整,但主要城市的房地產開發投資仍具備吸引力。近日,中國指數研究院發佈研究報告顯示,通過對全國40個城市的市場規模、增長速度、潛在需求、供求對比等方面的衡量,一線城市的房地產開發投資吸引力仍較突出,如上海、北京、廣州分列前三名,其後則是重慶、天津、深圳、沈陽、蘇州、杭州、成都。 　　其中,上海除獲得77.15的最高綜合得分,還在住宅、辦公樓及投資環境三項分類中排在首位;不過在商業用房方面,上海位於北京之後,排在第二。分析師指出,雖然一線城市去年的房地產銷售情況明顯下降,但規模依然突出。如去年上海、北京分別實現商品住宅銷售額1608億元和1201億元,是40個城市中僅有的兩個銷售額超過1000億元的城市。而城市住宅市場的投資吸引力不僅取決於現有的發展情況,還取決於未來的供給狀況。如廣州、上海等地在建規模相對較小,潛在供應壓力較小;溫州、廈門等地在建規模明顯高過銷售規模,未來供給壓力較大。 　　此外,國內城市房地產開發投資吸引力也呈現出一些新趨勢。如北京、上海、深圳等地非住宅市場得到越來越多企業的關註;蘇州、沈陽、西安、合肥等二三線的城市受關註度越來越高,為企業擴大區域佈局提供瞭更多選擇。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售