已4-5年無新增供應瞭 香蜜湖7月將有新盤推出

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已經四五年沒有新增供應的香蜜湖片區，即將迎來一大新盤。6月23日，萬澤雲頂香蜜湖封頂並舉辦產品發佈會，公佈將於7月初開放營銷中心，有望7月開盤，首期推出2棟大戶型單位。 　　 　　7月開盤，都是大戶型 　　 　　該項目位於香蜜湖半山區、香蜜湖路北，總建面約7.2萬平方米，由5棟高層和兩棟聯排別墅組成，高層住宅主要有160、180平方米兩種戶型，都是三梯兩戶的設計，大部分戶型可看湖景；聯排別墅也是同類產品中的大戶型，單套建築面積310平方米左右，僅11套。 　　 　　據萬澤地產相關負責人介紹，目前該盤已在申領預售證，計劃7月正式開盤，首期推出2棟、108套高層住宅單位，均以毛坯房開售，不過開發商提供裝修自選，裝修標準在4000-8000元/平方米。 　　 　　將帶動新一輪改善型需求 　　 　　據悉，自2004年，中海九萬三地王(即而今的中海香蜜湖一號)之後，整個香蜜湖片區沒再有土地供應，而2006、2007年中海香蜜湖一號、金地香蜜山等樓盤售罄之後，該片區已四五年沒有新盤面市。 　　 　　目前，與該盤相鄰區位的香蜜湖北側半山區，還有三個項目在建，分別為蘭江山第、國富耀凱花園和華來利山語清暉，這幾個樓盤名都還是新鮮出爐，尚未確定面市時間，不過都在今明兩年。 　　 　　記者統計，香蜜湖北四大新盤總建築面積約45萬平方米，其中除瞭國富耀凱花園地塊規模較小，主要提供90平方米以下特色戶型以外，其餘都以大戶型為主。 　　 　　這批新盤的面市，將帶動新一輪的改善型需求入市。深圳市都會城市研究院院長高海燕說。據中原地產三級市場福田北A區區經劉燚介紹，目前香蜜湖片區的二手房仍處於盤源較為緊缺的狀態，如水榭花都、香蜜湖一號等的二手房價都在5萬元/平方米以上。 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣