9月滬土地出讓金有望達到400億

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昨天成為上海土地市場又一集中出讓日，共有3幅經營性用地先後出讓。其中，川沙純宅地無疑是市場關註熱點對象。此外，上海黃浦置地、上海經緯、上海源程置業以聯合體形式，17.15億價格摘得黃浦區老西門街道673街坊1/1商辦地塊。 昨天下午，陽光城從諸多強勁競爭對手中脫穎而出，最終以25.74億元總價成功摘得浦東新區川沙新市鎮城南社區C06-07A純住宅地塊。成交樓板價為18437元/，溢價率為131.89%。川沙地塊的成交，無論是從成交總價、成交單價還是溢價率，均成為今年以來純宅地的第二高紀錄。 漢宇地產市場研究部分析師張頎表示，排除土地市場處於高燒大環境外，川沙地塊拍出高價還有賴於以下三方面因素所致。其一，近幾年川沙板塊一直又稱為迪士尼板塊，不僅受其利好前景直接輻射，且地塊周邊配建有大體量的迪士尼配套設施，房企自然對於板塊未來發展具有更高的期待值；第二，與外高橋相似，川沙板塊同樣也會受惠於上海當下最熱話題——自貿區的利好刺激；第三，2011年，川沙新市鎮城南社區已被規劃成為大型居住社區，當地區政府要完成大量人口導入工作，勢必在各類綜合配套方面做出顯著提升動作，需求有效激發同時，也給予房企奪地傳輸積極信號。 截至昨日，9月份上海土地市場共成交9幅經營性用地(剔除動遷安置房用地)，總出讓土地面積為61萬，出讓總金額已成功突破300億大關，為308.16億元，其中，徐匯區徐傢匯中心項目地塊，成交總金額達217.7億元，占總交易量比重超過七成。從成交地塊表現看，僅有1幅地塊以底價成交，其餘8幅均出現溢價，其中更有2幅地塊溢價率均突破100%。如下半月土地市場延續熱力不減狀態，全月出讓金有望朝著400億目標前進，充分彰顯土地市場金九成色十足。 娛樂地產： 買房風水要警惕 20種房子白送都不能要(圖) 80後夫妻將90平裝出4室2廳 小夥伴們都驚呆瞭 24省上調最低工資 看"房價工資比"最催悲城市(圖) 背景墻裝修效果圖大全2013圖片 80後們最愛看(圖) 手機上搜房，隨時隨地隨心找房子，手機房源更精準，更快、更好、更省心！樓盤寶典--買房租房，樓盤社區盡在掌握；準確定位--直接搜索附近房源，一鍵搞定；樓盤動態--隨時關註樓盤信息，打折優惠絕不錯過；最近聯系--溝通記錄方便快捷，保持聯系更暢通。四大強勁功能，讓你買房租房輕松自在！搜房手機客戶端下載>>>點擊進入 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣