內憂外患壓垮金融地產股 "地產四大金剛"集體殺跌

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從哪裡來回哪裡去，上周漲得最兇的地產股昨天開始原形畢露。地產股中的“靈魂人物”――招商地產(000024)、保利地產(600048)、萬科A(000002)、金地集團(600383)集體展開殺跌走勢，“地產四大金剛”的平均跌幅竟然超過9%，而在過去的一周裡，其累計最大漲幅全部在30%以上。 金融地產聯袂殺跌 昨天，A股出現深幅調整，滬綜指下跌98.81點，失守2800點整數關口；深成指則再次與萬點大關失之交臂，全天大跌405.25點，收於9649.02點。 做空A股的兩大主力來自金融股和地產股。地產指數和金融指數昨天跌幅分別達到7.06%和5.8%，是所有行業指數中跌幅最大的兩個板塊。金融股影響指數，地產股帶動人氣，兩大板塊集體做空，讓A股市場的反彈夢想又一次破滅。 在金融和地產股中，地產板塊的殺跌又更為搶眼。昨天，滬深兩市跌幅達到10%的股票僅有7隻，地產股卻占據瞭5隻，且多數屬於金地集團、保利地產這樣的“領軍人物”。78隻地產股中，跌幅超過7%的股票達到18隻，整個地產板塊潰不成軍。 其實，就在上周，當地產股沉浸於一片瘋漲時，交易所數據已經顯示機構正在大規模撤離。而本周一，萬科A、金融街(000402)又出現在交易所大宗交易中。萬科A的成交價為每股9.41元，成交量901.74萬股；金融街成交價為每股9.31元，成交量1039.93萬股，賣方全部是機構專用席位。分析人士表示，地產股的基本面太不明朗，機構借反彈出貨的跡象已十分明顯。 美國金融危機再次蔓延 其實，地產股遭遇如此大的跌幅既有內憂又有外患。昨天，四大報集體吹風從緊貨幣政策，更有媒體報道稱，深圳業主停交月供潮可能一觸即發，這對已經繃緊神經的地產股來說無異於當頭一棒。但這並不是最恐怖的，最有殺傷力的沖擊來自於外圍市場。 從上周五開始，美國房貸市場傳出二次次貸危機。這一次轟然倒地的竟然是美國最大的兩傢房貸企業――房貸美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)。這兩傢政府發起類公司目前共擔保5.3萬億美元的房地產抵押貸款，占全美未償清抵押貸款的半壁江山。據說，兩傢公司深陷財政危機，政府可能接管，而中國又是其第一大海外債權人。一時間，股市風雲突變，道瓊斯工業指數兩年來首次擊穿11000點大關。 本周，美國金融危機在全球股市進一步蔓延。昨天，香港恒生指數大跌834.27點，日經指數下跌244點，投資者對於金融和地產股的憂慮情緒達到極致。香港市場上的中資金融股和地產股跌幅巨大，大傢擔心美國次貸危機的二次泛濫將使全球經濟面臨極大的危機和變數，而A股市場上的金融、地產股則“順勢”成為空頭的集中發泄對象。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售