今年深圳共賣11宗居住用地

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昨日，一塊高等院校+工業用地+公共綠地性質的地塊掛牌出讓，為今年深圳的土地市場畫上瞭句號。據市土地房產交易中心發佈的公告，明年土地市場的開端要到1月8日，當天將一口氣推出4塊不同性質的用地。而今年，南都記者統計，全市推出的含居住用地性質地塊僅11塊、49萬平方米，較去年大打折扣。 　　 　　相比去年推地規模減少 　　 　　今年推出總計11塊含居住用地的地塊，隻比去年少瞭一塊，但總體規模上卻小瞭不少———去年扣除招商拿下的一塊尚待規劃居住用地面積的綜合地塊以外，居住用地出讓總面積56.6萬平方米。而今年即使加上其他性質用地，也隻有49萬平方米。 　　 　　其中，定向出讓的多，保障性住房用地遇冷。全年僅在8、9月連推3塊保障房用地，而且都曾流拍，其中兩塊安居型商品房用地遭遇流拍後沒再推出，另一位於龍華民治街道的包含商業用地與居住用地、配建保障性住房的用地，將起拍價調低瞭4成，於12月13日再度開拍，最終由金眾地產競得。 　　 　　近兩月居住用地出讓活躍 　　 　　下半年全國土地市場明顯升溫，深圳的則是到11月才終於推出瞭今年的首塊純居住用地。該地塊位於坪山新區，由金地在無競爭對手的情況下以起始價3.03億元拿下，折合樓面地價3206元/平方米。 　　 　　近兩個月深圳的土地市場頗顯活躍，就在金地拿地後的4天，坪山新區又出讓瞭一塊體量要大幾倍的商業、居住、文化綜合地塊，吸引瞭4傢房企激烈競爭、25次出價，溢價率約24.4%，樓面地價高達7666元/平方米。另一塊同樣吸引瞭4傢房企的是位於尖崗山的居住用地，創新使用瞭土地使用權捆綁兩館項目建設運營管理權進行招標，4傢開發商競標，最後由中海拿下，20億元的成交價已經高出瞭底價10億元一倍，加上建館費用，綜合地價高達48.6億元。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣