深四宗安居型商品房用地出讓 10多傢房企競買

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昨日，深圳4宗安居型商品房用地公開掛牌出讓，並全部成交，10多傢開發商參與競買，競爭最激烈的一塊房價報價比限價低瞭近1700元/平方米。此為今年第二次出讓安居型商品房用地。據南都記者統計，兩次出讓用地面積約19萬平方米。 　　 　　10多傢開發商參與競買 　　 　　四塊地中三塊位於寶安區觀瀾街道，一塊位於龍崗區坪地街道。總占地面積約12.9萬平方米，總建築面積約56.8萬平方米，全部為安居型商品房用地，均以一次競價和定地價、競房價(在確定地價條件下，由房價報價最低者得)的方式公開掛牌出讓。這些地塊均要求在2011年11月30日之前開工，可以預售形式銷售。 　　 　　昨日下午，在深圳市土地房產交易中心，有10多傢開發商現場競價，在土地供應量小且多掛牌出讓甚至定向出讓的深圳，此景難得一見。競價開發商包括招商、天健、振業等已有保障房建設經驗的本地國企，也有如瑞榮達、新生輝、創展置地等新面孔，其中，招商、惠明盛、三科控股和同和工貿都參與瞭2塊地的競買。 　　 　　房價報價均比起始限價低 　　 　　其中，競爭最激烈的為位於寶安觀瀾的A934-0579宗地，5分鐘現場報價期內就有8傢開發商競價，包括天健、創展置地、三科控股、瑞榮達等，最終由深圳市新生輝投資有限公司以5336元/平方米(含裝修)的最低房價報價競得，比該地塊的房價掛牌起始價低瞭近1700元/平方米。位於寶安觀瀾的A933-0731宗地，也有7傢開發商參與競價，包括振業、華嶸世紀、三科控股等，最終深圳市森之潤投資發展有限公司以5231元/平方米(含裝修)的最低房價報價競得，比該地塊的房價掛牌起始價低瞭近1800元/平方米。位於龍崗坪地的G10101-0318宗地有3傢報價，其中一個為無效報價，最終由深圳市惠明盛房地產投資開發有限公司以5998元/平方米(含裝修)的最低房價報價競得，比掛牌起始價低瞭802元/平方米。 　　 　　位於寶安觀瀾的A904-0270宗地，則隻有招商地產一傢報價。該地塊是其中面積和總價均最大的一塊，總建築面積15.8萬平方米、總價約2.53億元。因為是掛牌出讓、一次競價，所以即便隻有招商地產一傢參與競買，房價的報價還是比掛牌起始價低，為7898元(含裝修)/平方米，比掛牌起始價略低瞭102元/平方米。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣