[熱點]信心指數回升 地產融資成"香餑餑"

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導語：日前由全國房地產經理人聯合會發佈的2013年第三季度中國房地產經理人市場信心指數（住宅地產）顯示，環比上漲3.53個百分點，較前期有大幅上漲，但仍保留在信心一般區域。 　　 　　商業地產經理人市場信心指數環比上漲0.48個百分點，繼續徘徊在信心一般區間。不少房企經理人向記者表示，未來要持續自信還需要袋裡有錢，而地產金融將成為房企更為關註的融資方式。 　　 　　全國房地產經理人聯合會副秘書長祁世芳對記者表示，2013年第三季度大多數住宅地產經理人信心一般，占到受訪經理人的74%，另有26%的經理人信心不足。同時，2013年第三季度商業地產經理人信心不足的有25%，信心一般的比例占70%，但商業地產經理人有5%較有信心，相比住宅地產較為樂觀。 　　 　　祁世芳指出，下半年以來土地市場熱度不退，地王頻出，京滬杭兩天內連續出現高價地塊，業內經理人對未來住宅地產感到謹慎樂觀，同時，擔心由此引發進一步的調控措施出臺，心理預期有所波動。 　　 　　此外，不少房企經理人表示，今年以來頻頻拿地的都是一些大型房企龍頭，手上資金雄厚，融資渠道多，相對來說，廣大的中小型房企未來最大的困難還是融資，因此信心指數維持一般也屬正常。 　　 　　全國房地產經理人聯合會地產金融專傢鐘彬表表示，由於中小房企面臨銀行貸款難的問題，目前已經有不少房地產企業開始咨詢地產金融領域的融資方式。比如常見的銀信合作開發金融產品、銀保鏈接、信保鏈接等，以求解決資金難的問題。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣