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導語：鹽田大梅沙景區天麓別墅群是深圳頂級的別墅群。然而這裡違建十分猖狂，一位房產中介的職員曾說：這裡的業主沒有一戶不改建加建擴建！
記者昨天的暗訪表明，別墅區內加建擴建現象十分嚴重。執法隊拆除的七處違建僅是小部分，還有很多未被處理。鹽田區規劃土地監察局昨天對此沒有回應。
保安嚴密 看房也被監
天麓別墅區違建之所以難以查處，其中的一個原因是這裡保安嚴密，即使買房者前來實地查看房子，也要被嚴密監控，不能亂走。而從外部看，難以看清違法建築的加建擴建情況。此前幾路媒體記者曾想采訪天麓別墅違建的情況，但都被保安攔在門口，無法進入。而執法隊來此檢查，想要查找業主電話，管理處也不願配合。
記者昨天在現場看到，一般人要進別墅區，得說明去幾棟，獲得裡面業主的許可進入，訪客要登記身份證。無奈之下南都記者隻好借口要買房，請房產中介幫忙帶進去。
然而房產中介對買房客的盤查也十分仔細，他們要求提供記者所在公司的資料：你也知道，這一段時間區裡查違查得很緊，別墅區管理處怕無關人員混進去。記者表示既然如此隻好換傢中介，該職員才答應帶南都記者一行進入別墅區。
在看房過程中，中介提醒記者不要亂走，你的一舉一動保安都能看到！他指著別墅附近的監控攝像頭說。有幾次南都記者試圖走到旁邊的別墅區去，隨行的中介職員大發脾氣，原因是擔憂管理處以後不允許他們再帶客人進來。
別墅加建遊泳池、網球場
在房產中介的帶領下，南都記者走訪瞭天麓一區、二區和三區。據中介介紹，這裡的很多別墅在房產證上的面積隻有三四百平米，但很多進行瞭擴建，實際面積多的達到三千平米。
房產中介帶記者進入天麓別墅二區，中介職員指著路邊28號別墅以及邊上的網球場說，這個網球場是加建的，雖然是違建，但沒人管。此外，這幢別墅內還加建瞭遊泳池。據悉，這幢別墅也在出售之列，不過裡面有人住，如果要看房，需要預約。這戶人傢有背景，否則建不瞭網球場、遊泳池。
接著，中介職員帶記者來到瞭天墅別墅二區的七幢別墅面前，他稱這幢別墅是樓王。南都記者看到這幢別墅直接面對大海，視野開闊，景觀漂亮。別墅旁擴建瞭一個類似長方體狀的建築，建築寬五米，長十多米，高約七八米，中介說那裡面總建築面積近千平米，其中就包括一個室內遊泳池。
這個樓王在中介口中的報價是9500萬元，他指著樓內說，業主在那裡建瞭一個傢庭影院，光傢庭影院就花瞭百萬元，而加建遊泳池花瞭業主數百萬元。
天麓一區違建依然如故
看完天麓別墅二區，中介帶記者一行來到瞭天麓一區。
今年5月中旬，接到市民舉報，曾對這裡的違建進行瞭報道，今年五月份，這裡至少有三棟別墅有十分明顯的擴建加建行為，其中一棟拉瞭綠色防護網施工，數公裡外都能看清楚。
然而兩個半月過去瞭，南都記者看到，這裡的違建不但沒有被拆除，且變得更加完善，而在這些老的違建旁邊，有其他別墅也在搞擴建和加建。
天麓一區7號別墅此前曾被曝光，被舉報人稱為佈達拉宮，因為它從大梅沙望過去，層層疊疊，加建得十分繁密。
昨天隨行的中介職員也稱它是違建搞得最誇張的別墅，你站在山腳下可以看到，它比其他別墅擴建得都多。這位中介職員說，七號別墅的業主有一部瑪莎拉蒂的座駕，尾數是四個8。他說，從今年五月份執法隊來檢查過後，天麓別墅區就流傳著一種說法：7號別墅的業主不但別墅被曝光，座駕也曝光瞭，他直接打電話到報社，說如果記者再敢報道這件事，以後就不用再出報社的門瞭。這位中介職員說，雖然不知道這個說法是真是假，但自從那以後，7號別墅的擴建部分依然堅挺，沒人敢動，就能看出業主的背景。
記者還看到，7號別墅旁邊，有另外兩幢別墅正在進行加建。其中一幢正在施工中，另外一幢已基本完工。
鹽田規土局昨天未回應
鹽田規劃土地監察局前天向媒體發佈瞭一則通告，通告稱，他們今年強拆瞭天麓別墅區7處違建，這7處違建位於天麓二區、三區、六區、七區、八區，但通告中沒有包含位於大梅沙景區最顯眼地方的天麓別墅一區。
記者昨天就此向鹽田規土局查詢一區的查違進展，工作人員沒有給予回應。南都記者瞭解到，近期鹽田規土局曾對媒體記者表示，對天麓一區的違建，他們一是進行瞭嚴密監控，確保違建的情況不會變得更加嚴重，二是對他們一區幾處涉嫌違建別墅的調查還處於立案階段，因為有的涉事業主出國，規土局聯系不上，再加上規土局還要向有關部門調取建築圖紙，需要二三個月的周期，所以，一區的查違工作暫時沒有進展。
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