[建築]中國將有1318座摩天樓 長沙規劃居第一

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現在世界第一高樓是迪拜的哈利法塔，有828米高，未來這一數據將被中國超越，長沙已經進入環評階段的遠大天空之城計劃將建到838米。不僅如此，《2012中國摩天城市報告》指出，未來十年內，中國將以1318座摩天大樓總數傲視全球，中國在建及規劃的摩天大樓投資總額將超過1.7萬億元。 　　長沙規劃大廈高過全球第一 　　由摩天城市網發佈的《2012摩天城市報告》采用美國標準，以500英尺(152米)摩天大樓為統計研究基線。報告顯示，美國現有的533座摩天大樓，是全球摩天大樓第一大國，中國目前則有470座摩天大樓。但是，目前中國在建摩天大樓還有332座，另有516座已經完成土地拍賣、設計招標或已奠基。而美國在建及規劃的摩天大樓隻有30座。這意味著，未來十年內，中國將以1318座超過152米(約合500英尺)的摩天大樓總數位列全球第一。 　　不僅如此，當前中國共有10座城市欲建設總高超過美國第一高樓541.3米的紐約新世貿中心的第一高樓，同時還有8座城市欲建設的第一高樓其主體高度將超過紐約建築主體第一高樓420米的432公園大道。規劃中最高的大樓是長沙遠大天空之城，計劃建到838米，超過目前的世界第一高樓———828米的迪拜哈利法塔。 　　摩天城市排行榜廣深滬排前三 　　摩天城市網還發佈瞭2012中國摩天城市排行榜和潛力榜。 　　排行榜前三位是廣州、深圳、上海，北京由於受制於限高政策，僅排在第十位。第4到第9位分別是天津、南京、武漢、重慶、無錫、沈陽和貴陽。 　　潛力榜排在前三位的為香港、北京和上海，衡量標準為平均薪酬、三產總值、三產比重和教育前景。其後是廣州、深圳、武漢、臺北和成都。入選理由指出，香港排在首位是由於論平均薪酬、三產總值、三產比重、大學教育排位，均位居中國地區首位，香港對摩天大樓有較強的實際需求。(來源:南方都市報 南都網 　　廣深將有摩天大樓256座 　　據瞭解，目前，廣州規劃、在建和已建成的摩天大樓共有126座，已建成的摩天大樓中最高的是441.75米的國際金融中心，未來白鵝潭鉆石大廈、廣州國際金融城地標和周大福中心將超過這一高度，分別為650米、600米和539.20米。(來源:南方都市報 南都網 　　深圳目前規劃、在建和已建成的摩天大樓共有130座，已建成最高的是京基金融中心，有441 .80米。規劃中的蔡屋圍晶都片區改造項目和深圳灣華潤總部大樓未來分別將達666米和480米，此外在建的平安國際金融中心將達660米，預備中佳兆業環球金融中心將達518米。 　　觀察 　　對比美國 中國摩天大樓已現泡沫 　　 　　該報告還指出，摩天大樓對應經濟基礎為第三產業，以美國為參照坐標，可見中國內地摩天大樓數量已呈泡沫化。2011年，中國第三產業總額為204983億元人民幣，增長9.4%。中國以相當美國26.8%的第三產業總額，支撐起470座相當於美國88%規模總量的摩天大樓。但美國平均每座摩天大樓對應的第三產業產值為1431億元人民幣，而中國僅為436億元；至2022年，中國第三產業需按照年均14%的速度增長，才能接近2011年美國762722億元人民幣的水平。但屆時中國摩天大樓數量將達1318座，為美國563座的2.3倍，平均每座摩天大樓對應的第三產業產值為576億元/座，僅為美國2012年對應值的40%。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣