住建部：多渠道加強保障房建設監管

ssproperty.com.hk

3月27日消息，住房和城鄉建設部日前下發《關於做好2012年城鎮保障性安居工程工作的通知》，提出吸引社會資金建保障房，鼓勵地方政府拓寬資金來源渠道以提高投資完成率。 《通知》要求，對具備改造條件的鐵道、有色、黃金等行業棚戶區，要統一納入改造計劃。要督促市縣住房城鄉建設（住房保障）部門積極協調有關部門，優化審批程序，提高工作效率，抓緊開展新開工項目的選址立項、規劃、土地、施工手續辦理等前期工作，落實各項建設條件，保證項目盡早開工建設；對季節性停工項目，要抓緊復工，加快建設進度。 《通知》還要求，列入年度建設計劃的開工項目、基本建成（竣工）項目，由各級住房城鄉建設（住房保障）部門負責建立年度建設計劃項目庫，並於2012年6月15日前報住房和城鄉建設部備案。在年度計劃實施過程中，項目發生變更的，要及時更新並報備。年度建設計劃項目庫作為各級、各部門督促檢查的重要資料。 在資金方面，《通知》鼓勵地方政府拓寬資金來源渠道以提高投資完成率。《通知》明確，各級住房城鄉建設（住房保障）部門要積極配合財政部門，研究公共租賃住房商業銀行貸款具體貼息政策，創新財政支持方式，支持和吸引社會資本參與保障性住房建設、運營和管理。 來自住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部”)的一條消息顯示，住建部正在研究保障性安居工程資金來源的新政策，其中之一就是要在原有10%的基礎上，進一步提高土地出讓金凈收益輸血保障房的比例。 土地出讓金中的“民生蛋糕”即將進一步做大，但在土地出讓金這塊總“蛋糕”預期縮小的當下，如何保障“民生蛋糕”的落實？又如何保證在落實後結果“不變味”？這成為當下眾多專傢學者分外關切的話題。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售