搜房莫天全操盤40億資本賭局(11.20)

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這是一個還在納市門口排隊的房產類專業網站，它的名字甚至還不為大眾所廣泛熟知，然而來自大洋彼岸的澳大利亞電訊公司，卻甘心用2.54億澳元（約合20億人民幣）的真金白銀換取其51%的股份，這個國內最新的網絡暴發戶名叫“搜房”。 　　這是一次令不少人目瞪口呆的融資，以至於被視為一場資本賭局：投資方澳大利亞電訊要想贏回下註的20個億，搜房至少要在兩年內持續實現100%的高增長，並順利登陸納斯達克市場。而決定著這場賭局最終結局的，則是搜房創辦人、董事長兼總裁莫天全。 　　網絡界低調的資本高手，2006年最新網絡“暴發戶”搜房網掌門人――莫天全。本報記者劉軍 攝 　　五百強企業下註20億 　　8月31日，整整一年未見到大錢的中國互聯網，終於迎來瞭2006年度第一筆過億美元的投資，來自澳大利亞電訊的2.54億澳元（約合20億人民幣）註入瞭搜房網，換取其51%的股份。 　　在此之前，對於這傢創辦於1999年的房地產專業網站，更多的人隻是在需要買房或者租房的時候，才會想起它來，即便是在互聯網業界，多數人的印象中，這也就是一個在納市門口徘徊瞭許久的專業門戶，和新浪搜狐這樣的門戶相差甚遠，作為搜房網的創辦人、老板，莫天全個人的知名度同樣不能與互聯網行業的眾多明星富豪相比。 　　然而，20個億的真金白銀卻選擇押在瞭莫天全和他的搜房身上，這讓不少難以理解的人產生瞭各種各樣的猜想。 　　“這其實是一筆很好理解的投資，任何東西都要靠數字說話，搜房這幾年的數字都擺在那裡呢，”莫天全解釋，04、05年度，搜房收入都實現瞭100％的增長，06年度甚至可以超過這個增速，全年收入將達到4億人民幣。“搜房值這個數，人傢世界五百強企業也不是隨便投錢的！”莫天全強調。 　　據瞭解，澳大利亞電訊是一傢百年老店，同時在澳大利亞、紐約和新西蘭證券交易所上市，在全球五百強企業中位居384位，年收入100多億美元，在全球電訊企業排名中位列13。 　　前任賭客一年賺走6億 　　澳大利亞電訊對搜房的投資，同時也被看成是這個電訊巨頭對龐大中國電訊市場的試探性舉措，然而，眼下大傢更關心的是，這個財大氣粗的投資者最終能否拿回現在押下的20個億，甚至更多。 　　和絕大多數的企業高管一樣，莫天全很容易被“股東能否得到回報”這樣的問題所刺激，“能讓股東掙錢是我最開心的事情，去年法國的投資就是最好的例子。” 　　莫天全所謂“法國的投資”來自2005年7月份法國國際分類廣告企業Trader的投資，那一次，Trader用2250萬（約合2億人民幣）美元換取瞭15％的搜房股份。這在當時，依然是被視為偏高的價格，兩年之前，搜狐公司在收購另一傢主要房地產網站焦點網的全部股份時，僅僅用瞭1600萬美金。誰也沒有想到，一年之後，Trader投下的兩個億，一轉手已經變成瞭8個億――在澳大利亞電訊註資的過程中，Trader全身而退，獲得瞭6億人民幣的利潤。 　　“法國人的投資”自然也就成瞭莫天全交給投資人的漂亮答卷，但似乎還不是分數最高的答卷。“從利潤數額上目前是比較大的一筆，但從投資回報率上，和IDG的投資還是差遠瞭，IDG剛剛轉讓瞭一半的股份，便獲得瞭50倍的回報，”莫天全預測，IDG在搜房的投資最後總的回報率可能會達到200倍，這很可能成為這個國際著名風投在中國內地獲得的一筆回報最高的投資。2000年初，搜房剛剛創辦幾個月，IDG便迅速進入，成為其第一個風險投資方，那時，距離第一次網絡泡沫破滅的時間已經不遠。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售