調控已3個月 深圳東部樓市走出觀望?

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今年6月以來，全國房地產進入後新政時代。深圳樓市在經歷瞭近三個月前所未有的低迷期後，不少樓市重點區域開始走出觀望期。在房地產迎來“金九銀十”之時，深圳東部樓市熱鬧起來。新盤紮堆大梅沙深圳東部鹽田片區，一直以藍色的海居生活令人向往。從“到東部，那裡有真正的海”開始，深圳置業者的目光就在此聚焦。 　　今年，萬科、中海、萬澤、聯泰、華僑城、富春東方等深圳主流發展商，紛紛雲集東部梅沙片區，一處處以大海為主題的現代人居傢園在東部海岸一線崛起。從“單一的旅遊度假片區”到“主流濱海居住區”，集中瞭“山、湖、林、海”等城市頂級居住元素的梅沙片區，以人居價值的凸顯，成為不少人夢寐以求的居住、度假和投資勝地。 　　驅車大梅沙，沿線可見若幹新鮮建築闖入視野。按高速路上進入視線的先後順序數過，有優品藝墅、海語東園、雲頂天海、湖心島、東部華僑城等等，往前走不到500米還有心海珈藍、芭堤雅酒店、海闊凌海。從位置上說，優品藝墅、海語東園、雲頂天海三個樓盤緊緊相鄰，成為一個比較集中的塊狀居住區。未來的萬科國際會議中心恰巧與三個項目相對存在。星羅棋佈的樓盤分佈，讓整個片區未來的活躍更可預見。片區配套日臻完善如果說以往的梅沙片區隻是由幾個單一性質的旅遊項目構成，真正能支撐都市人居住需求的生活配套相對匱乏；但是隨著人們置業梅沙步伐的加速，尤其是政府規劃的加速實施，大梅沙片區的城市生活配套正在加速完善。未來京基的喜來登五星級酒店、大梅沙國際會議中心、願望湖公園等也將成為片區內有效的高檔配套。 　　特別值得一提的是斥資30億打造的“東部華僑城”，這個集生態旅遊、娛樂休閑、郊野度假、戶外運動於一體的綜合性山地休閑度假區，作為深圳重點旅遊工程將給梅沙片區樓盤增添價值。比如，雲頂天海就是其中受益者。東部華僑城將成為雲頂天海景觀以及配套資源最重要的構成因素。窗外長300米、落差40米、被稱為“中國濱海第一瀑”的“大峽谷”瀑佈；徜徉8平方公裡的天然休閑度假公園；在居住層面，“東部華僑城”將與海一同構成深圳最完整、最頂級的居住資源。與“東部華僑城”相呼應，教育、醫療、商業、休閑等諸多配套設施也在大梅沙形成瞭一個足夠大、足夠完善的人居生活圈。 　　隨著深鹽第二通道的開通，東部海居生活必然提速；加上發達的旅遊經濟、龐大的旅遊人口所形成財富增量，將為大梅沙區域價值的提升註入可持續發展的動力。對大梅沙樓盤而言，也為住宅的增值、投資提供強大的市場支撐。投資自住兩相宜前不久，大梅沙片區不少新盤相繼開盤。從早些的雲頂天海、優品藝墅到萬科東海岸三期都取得瞭不錯的銷售業績，而湖心島、泊岸雅苑等新盤更是蓄勢待發。市場的關註度和購買熱情都非常高。據悉，僅最近兩周，雲頂天海的成交量就達70套。 　　以雲頂天海為代表的海居樓盤，在規劃、戶型、園林做出瞭海居產品前所未有的創新，以一個城市的藍色信仰，刷新瞭深圳海居文化的高度。海是雲頂天海的價值核心。通過最大化優化海景，為親海人士打造最自我的觀海空間，戶型簡潔靈動，分區明確，每戶的超大觀海露臺和落地窗，充分滿足瞭觀海的需求。 　　記者采訪瞭部分選擇大梅沙樓盤的業主，有人因為看重未來片區的發展，著重於投資；也有人非常喜歡有天有海的生活，買個海邊的房子用於度假；也有老人看重這裡的環境，認為是很好的養生之所，想長期居住。雖然選擇總是有自己的理由，但海居不可否認已成為一種心情和生活的方式。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣