明年銀行信貸收緊趨勢明顯 貸款利率或將上浮

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日前有媒體稱，監管部門要求商業銀行月底前暫停發放人民幣固定資產貸款。昨日，深圳多傢銀行相關負責人對記者表示，尚未看到這一通知。不過，記者瞭解到，目前各傢銀行正在加緊制定新一年的信貸投放計劃，明年銀行信貸收緊的趨勢明顯，銀行貸款利率將逐漸走高。 　　 　　明年信貸額度有所減少 　　 　　有媒體稱，一些銀行分支機構已於近日收到監管部門暫停令，要求月底之前暫停發放人民幣固定資產貸款。記者通過多方采訪，並未證實此事。 　　 　　深圳一銀行副行長對記者表示，已從媒體瞭解到這一消息，但該行本周一的會議上並沒有提及相關通知。另一大型銀行信貸業務相關負責人也表示，目前他這一層面並未收到類似通知。１２月底，深圳銀行信貸額度都比較緊張，大部分銀行其實已經暫停固定資產貸款。 　　 　　一位銀行業內人士稱，目前國內貨幣政策從適度寬松轉向穩健，這其實就是收緊。若真有相關通知，就意味著監管部門已經開始從固定資產貸款方面動手瞭。那麼，明年以後這一塊業務重啟後，整體規模也會收縮。 　　 　　據悉，目前管理層還沒有明確２０１１年銀行信貸總額度，不過市場普遍預計明年的信貸額度有所減少。深圳一股份制銀行信貸部門相關負責人對記者透露，最近銀行正在制定明年信貸計劃。目前，銀行內部並沒有明確明年的信貸額度具體是多少。不過，從各種渠道的信息來看，明年的信貸額度肯定要少於今年。 　　 　　１２月，各傢銀行的貸款額度都很緊張，大部分銀行今年的額度差不多用完。現在銀行在開展業務時，幾乎都對客戶表示，放款要等到元旦過後。該人士稱。 　　 　　上述大型銀行信貸業務相關負責人也表示，明年信貸額度減少是肯定的，市場預計大約為７萬億元，要低於今年的７．５萬億元。 　　 　　貸款利率將普遍走高 　　 　　今年初，監管部門要求商業銀行均衡發放全年貸款。不過，進入４季度，銀行信貸額度普遍告急。本月底，一些銀行出現瞭無錢可貸局面。受此影響，深圳民間借貸市場再度火熱，貸款利率持續飆升。 　　 　　有銀行業內人士對記者透露，現在企業在銀行已經很難貸到款，一些資金緊缺的企業隻能到民間借貸市場找尋資金。現在，民間貸款利率非常高，有的一個月貸款利率就高達８％左右。 　　 　　數位深圳銀行信貸業務負責人對記者表示，信貸額度縮減，明年貸款利率走高，這應是一個趨勢。 　　 　　深圳一大型銀行相關人士分析，今年全年信貸額度大約７．５萬億元。一些銀行還與信托公司合作發行房地產信托貸款，這一塊業務大約有１．５萬億元。兩者相加，今年信貸規模約在９萬億左右。不過，現在監管機構已明確不允許銀行和信托公司合作發行房地產信托貸款。隨著信貸總體額度的減少，明年貸款利率應會提高。 　　 　　深圳一股份制銀行信貸業務相關人士對記者透露，現在銀行內部都要求提高資金回報率，青睞利率較高的貸款。一般來說，中小企業貸款利率普遍要求上浮２０％到３０％。 　　 　　我們瞭解到，近期總行或許還會要求我們加大對中小企業貸款的投放力度。雖然該業務風險相對較高，但貸款利率也相對較高。該人士稱。 　　 　　中小企業貸款需提前規劃 　　 　　雖然現在越來越多的銀行開始關註中小企業貸款業務，但在信貸資金有限的情況下，銀行會綜合考慮風險因素以及資金回報率。從目前的情況看來，未來兩三年，中小企業貸款會面臨一個更加困難的局面。深圳某大型銀行信貸業務相關負責人稱。 　　 　　該人士稱，大部分銀行在開展中小企業業務時都會面臨一些兩難問題。一方面大型企業貸款業務競爭激烈，中小企業為銀行提供瞭巨大市場，另外一方面，中小企業貸款的風險相對較高，銀行可能面臨資金損失。因而，目前在信貸資金從緊的情形下，銀行往往尋求風險相對較低、收益相對較高的貸款領域。 　　 　　他建議，中小企業若近一兩年有資金需求，不妨提前向銀行申請貸款，以防越往後越難從銀行獲得貸款。此外，在信貸收緊的宏觀大形勢下，中小企業不要輕易擴張，要留足企業的流動資金，避免出現資金鏈斷裂的情況。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣