格魯吉亞稱擊落一架無人駕駛偵察機

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新華網莫斯科4月20日電（記者趙嘉麟）第比利斯消息：格魯吉亞阿佈哈茲自治共和國國防部20日說，阿佈哈茲防空部隊當天在奧恰姆奇拉區上空擊落一架格魯吉亞無人駕駛偵察機。 據俄塔社報道，阿佈哈茲國防部第一副部長兼總參謀長紮伊采夫當天說，阿方自上月起已擊落數架無人駕駛偵察機。 格魯吉亞國防部當天表示，格魯吉亞飛機並未在阿佈哈茲地區執行飛行任務，有關在那裡擊落格魯吉亞無人駕駛偵察機的說法是“虛假消息”，並稱“阿佈哈茲方面已經不是第一次散佈類似的假消息瞭”。 阿佈哈茲是格魯吉亞的自治共和國，與俄羅斯南部接壤，蘇聯解體後自行宣佈獨立，但未得到任何國傢的承認。阿佈哈茲與格魯吉亞中央政府長期處於對抗狀態。 上月18日，阿佈哈茲防空部隊曾宣佈擊落一架格魯吉亞無人駕駛偵察機，格魯吉亞國防部隨即予以否認。 (本文來源：新華網 ) < Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售

[調查]報告顯示:深圳常住人口半數擁有自住房

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近日，西南財經大學和央行共同發佈《中國傢庭金融調查報告》，報告稱中國自有住房擁有率高達89.68%，遠超世界60%左右的水平。 　　 　　這一結論引起軒然大波，自有住房高擁有率有這麼高嗎？深圳中原地產最近一份調查報告顯示，深圳常住人口自有住房高擁有率約為五成，遠不及上述報告的近九成。 　　 　　四成深圳常住人口租房 　　 　　據悉，由中原地產組織的調查顯示，從受訪深圳常住人口現住房屋情況來看，目前將近有四成在深圳是租房，潛在需求仍然很大；約五成是傢庭自有產權居住房；而住集體宿舍及借住的客戶僅占10%。 　　 　　中原地產調查數據顯示，從受訪客戶現住房屋屬性來看，客戶居住的房屋基本以商品房和城中村（含自建住宅）為主，各占35%；隨著福利房、微利房湧入市場，入住福利房、微利房的群體也在逐漸上升，占比達25%；保障房、安居房和軍產房目前受眾群體比較小，占總數的比例才5%。 　　 　　西南財經大學的這份報告還顯示，在這些自住房戶中，擁有兩套住房的城市傢庭占15.44%，擁有三套及以上住房的城市傢庭為3.63%，兩者合計約占比20%。以深圳為例，目前占深圳常住人口26%的戶籍人口住房條件很好，擁有深圳戶口的老深圳，人均住宅建築面積達到388平方米、住房自有率高達99%；但占全市常住人口74%的非戶籍常住人口，及未納入統計的近400萬非戶籍流動人口居住水平極差，人均住房建築面積僅為10平方米和6平方米。這與老深圳相比，分別相差將近40倍和60倍之多。 　　 　　九成國人有住房說法公佈後就遭到廣泛質疑。 　　 　　九成人有自住房顯誇張 　　 　　深圳中原地產副總經理賀曉麗表示，九成的數據有些誇張，就深圳而言，四五成深圳常住人口擁有住房比較靠譜。美聯物業全國研究中心主任徐楓認為，九成國人有住房可能建立在一個理論模型上，未考慮區域差別、人口流動、產權劃分等細節。 　　 　　來自官方的說法是，深圳市規劃國土委公佈的《深圳市住房建設規劃（2011-2015）》提出，未來五年，深圳將建設各類住房54萬套、總建築面積4236萬平方米，其中，商品房30萬套，保障性住房24萬套。同時在十二五期間，深圳將繼續通過全方位、多途徑、多層次的住房供應模式，解決不同類型居民傢庭的住房需求，擬將常住人口住房自有率從現有的40%提高到50%。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣

[供應]深圳上半年銷售房產 五成來自城市更新

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昨日的動員會上，深圳市規劃國土委透露，城市更新已經改變瞭深圳的土地供應結構。據統計，深圳2012年土地供應計劃中，新增建設用地800公頃，而存量建設用地918公頃，存量建設用地的供應規模首次超過新增建設用地，以城市更新為代表的土地二次開發逐步成為保障土地供給的重要力量。 　　 　　再者，城市更新還拉動瞭深圳固定資產投資，推動瞭經濟平穩較快發展。據統計，今年上半年，深圳完成房地產開發投資271億元，增長瞭25%，遠遠高於全市固定資產投資11%的增幅。而在進入市場銷售的房地產總建築面積中，去年城市更新的項目占40%，上半年所占的比重也超過瞭50%。 　　 　　而且，城市更新還促進瞭深圳產業轉型升級，提升瞭產業競爭力。據瞭解，在已列入計劃的352個城市更新項目中，總用地面積30平方公裡，其中屬於產業升級的項目58個，占項目總數的16.48%，總用地面積是4平方公裡，占總用地面積的13.33%，其中規劃已批準的28個產業升級類項目，改造後可提供484萬平方米的產業用房，較改造前增加189萬平方米，增長64.1%。 　　 　　此外，城市更新還完善瞭公共服務配套，提升瞭城市發展質量。深圳市委常委、常務副市長呂銳鋒表示，目前深圳在159個規劃已獲批準的城市更新項目中，規劃落實瞭中小學38所、幼兒園100所、醫院兩傢、社康中心75傢、公交場站22個、養老設施3個，以及一大批社區公園、文體設施和市政道路環境改造等方面的配套，還配建瞭保障房125萬平方米，創新產業用房20萬平方米，通過城市更新消除瞭城中村的消防、內澇、治安等安全隱患，解決瞭土地產權等歷史遺留問題，改善瞭城市功能和環境品質。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣

恒大地產6月銷售破百億 首度進京發力一線城市

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本周，恒大地產交出的成績單顯示，6月單月銷售破百億，連續4個月保持環比兩位數增長，面對不確定的下半年樓市，今年目標千億的恒大一方面積極開拓融資渠道，另一方面進軍北京等一線城市，進一步優化區域佈局。 　　銷售面積全國第一 　　7月8日，恒大地產發佈的6月銷售業績顯示，6月單月恒大銷售額104.2億元，銷售面積142.5萬平方米，連續四個月保持環比兩位數增長，單月銷售面積全國第一；1-6月累計銷售金額446.1億元，完成全年目標44.6%；1-6月累計銷售面積664.7萬平方米；截至6月30日，公司已經完成全年銷售計劃的44.6%。對於2013年千億銷售目標，恒大集團董事局主席許傢印表示：“凡是恒大定的計劃，一定會超額完成。” 　　隨著市場對政策的逐漸適應，6月份的樓市呈現出供銷兩旺的態勢。受政策層面對剛需產品傾斜的影響，6月依然是剛需產品當道，市場新增供應進入上行軌道，市場成交也明顯回升。業內人士預計恒大銷售勢頭將穩中增強，年內挺進千億銷售軍團形勢樂觀。 　　隨著“國五條”的出臺和落地，房地產宏觀調控持續深化，加之金融市場銀根緊縮，作為資金密集型的房地產行業面臨巨大挑戰，房企融資能力的強弱將直接影響其生存能力和擴張勢力。 　　6月，恒大委托諾亞財富發行類優先股產品，6月29日，恒大與中國郵政儲蓄銀行簽署戰略合作協議，郵儲銀行將向恒大集團及其控股的項目公司提供單筆高達50億元的綜合授信。截至6月30日，恒大集團現金餘額為人民幣405.6億元，獲得銀行總授信607.17億，可動用資金1012.77億。在沖擊千億銷售軍團的背景下，恒大已超前跨入可動用資金千億級別。 　　首度進京優化全國佈局 　　恒大是中國最早進行全國佈局戰略的地產企業，早在2004年便已全面進軍二線城市，2010年3月進入三線城市。2013年，恒大繼續保持穩健的城市發展策略，註重城市佈局全面均衡發展，持續深耕二三線重點城市，發力一線城市。 　　7月3日，恒大首次在北京拿地，以35.6億元總價拍得北京昌平沙河“限房價、競地價”地塊，溢價率為16.7%，折合樓面價約6964元/平米。市場人士指出，由於沙河地塊屬非市場化地塊，恒大運作該項目的資金成本和集中采購等市場化運作成本低，且完全不用擔心銷售問題，與其一貫保持的企業穩健發展戰略吻合。對於已經完成全國佈局的恒大來說，進入北京市場，將會使自身的品牌價值和形象獲得極大提升，進一步擴大其在市場的占有率和影響力，成為其爭奪行業第一的利器。 　　除瞭北京外，5月27日，恒大以50億元拍得重慶四宗地塊，為恒大未來深耕西南奠定基礎。6月5日，恒大進軍大連，標志著其完成瞭在環渤海經濟圈的佈局。6月18日，恒大以23億元競得廣州核心地塊，打破公司多年未有廣州市中心項目的局面，為恒大拓展珠三角經濟圈打下鋪墊。 　　海通國際報告表示，恒大持續深耕剛需旺盛城市，以高性價比產品順應市場及政策，薄利多銷，契合剛需。給予其買入評級，緣其專註剛需市場，產品標準化領先企業，潛力城市項目占比高，且估值有吸引力。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售

烏克蘭下月將正式成為世貿組織正式成員

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新華網基輔4月17日電 烏克蘭外交部發言人基裡利奇17日宣佈，烏克蘭將於5月16日正式成為世界貿易組織第152個成員。 基裡利奇說，烏克蘭已於本月16日向世貿組織總幹事拉米遞交瞭入世協定書。30天後，烏克蘭將成為世貿組織正式成員。 今年2月5日，烏克蘭總統尤先科在世貿組織總部日內瓦與該組織總幹事拉米簽署瞭烏克蘭入世協定。4月10日，烏議會以絕對多數票批準瞭該協定。 烏克蘭於1993年提出加入世貿組織申請，相關談判於今年1月25日全部完成。 (本文來源：中國日報網站環球在線網 作者：穆黎明) < Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售

[前海]大開發攪熱周邊樓市 租金房價齊漲

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導語：受前海大開發時代到來的影響，前海輻射圈內的樓市也開始熱鬧起來，訪客量和成交量不斷上升，就連周邊樓盤的租金也是應聲上漲。 　　 　　隨著前海規劃的出爐，以及前海首宗土地即將拍賣，前海概念再次影響深圳樓市。記者近日走訪前海片區多個樓盤發現，受前海大開發時代到來的影響，前海輻射圈內的樓市也開始熱鬧起來，訪客量和成交量不斷上升，就連周邊樓盤的租金也是應聲上漲。 　　 　　在前海灣地鐵站附近，大片的土地處於施工狀態。記者采訪多傢房地產中介人士得知，在建的都是寫字樓、購物廣場和酒店等，前海已沒有地方開發住宅區，而且近三四年內不會再有新開樓盤。 　　 　　前海不搞房地產，致使該片區房源緊俏，房價也上漲得很快。某地產中介置業顧問張先生介紹，近期找他看房的客戶明顯增多，尤其是周邊設施齊全、環境優良的好房子賣得很快，購房者中以自住者居多，其中也不乏看準前海的發展機會而下手的投資客。 　　 　　從事房地產業3年、手中握有前海片區多處房源的房地產金牌經紀人井先生認為，前海房價上漲是必然趨勢，每年的8、9、10三個月份是房地產市場交易和出租的高峰期。以他所代理的星海名城為例，自2000年起到2008年共建瞭6期，每一期的房價都在上漲，都與前海概念有關。現在前海片區的房租價格也在上漲，1房的月租已經達到3000元左右，比年初增長約15%。 　　 　　事實上，前海片區近幾年來一直是購房者置業的熱點區，由於需求增長快，也推漲瞭該片區的房價。根據中聯地產的統計，前海片區的房價已排名深圳60多個片區的前幾名，當前片區房價3萬元以下物業已很少，即使一些普通的物業均價也已達到3.2萬-3.3萬元/平方米，僅少量的雙拼物業房價在2.6萬元/平方米。今年上半年片區內的房價已上漲15%-20%，遠超過全市9%的上漲水平。 　　 　　世聯地產深圳策略資源總監李志華就認為，繼後海開發熱潮後，前海將延續這一熱潮，並將其推至一個新的高度，前海概念也必將帶旺周邊的樓市，使之成為未來深圳樓市的又一高地。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣

槍手隊長無奈逃離酋長 吉爾伯托冬季加盟瓦倫？

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英國和西班牙媒體紛紛報道，阿森納的巴西中場吉爾伯托-席爾瓦將在冬季轉會期以1500萬歐元加盟瓦倫西亞。 網易體育9月11日消息 瓦倫西亞還在傾力打造強勁的蝙蝠軍團向兩強發起沖擊，目前梅斯塔利亞正在醞釀冬季轉會的重磅炸彈，據悉阿森納的巴西中場吉爾伯托-席爾瓦將馳援加盟。《世界體育報》的報道稱，巴西後腰將以1500萬歐元的價格從阿森納轉會瓦倫西亞。 每日體育報：阿森納1500萬歐元賣掉吉爾伯托-席爾瓦 最早這個消息是從英國《太陽報》傳出，報道稱瓦倫西亞已經敲定瞭吉爾伯托-席爾瓦的轉會，這位巴西中場將以1500萬歐元的轉會費離開槍手加盟蝙蝠軍團。消息還信誓旦旦的表示瓦倫西亞已經與阿森納和吉爾伯托本人達成協議，冬季轉會市場開啟就完成轉會。 可是不久前吉爾伯托-席爾瓦還在接受采訪的時候表示希望繼續留守酋長球場，並且渴望隨阿森納一起奪得歐冠的獎杯。可是英超開賽之後吉爾伯托-席爾瓦卻失去瞭球隊的主力位置，被小將擠上看臺的巴西人似乎隻有選擇離開才是最好的出路。 瓦倫西亞對於吉爾伯托-席爾瓦一直非常感興趣，《世界體育報》稱蝙蝠軍團本來在這個夏天就可以得到吉爾伯托，可是由於巴西人的忠誠和轉會費的關系，最終吉爾伯托未能登陸梅斯塔利亞。《世界體育報》在報道這個消息的時候特別提到吉爾伯托加盟可能存在變數，雖然轉會據稱已經確定，而且轉會費也基本敲定，但是吉爾伯托本人的態度似乎並不完全明朗。巴西人似乎還想在酋長球場證明自己，同時來到瓦倫西亞也不能保證自己的主力位置。 瓦倫西亞中場人才濟濟，阿爾貝爾達、巴拉哈和埃杜牢牢占據中場的位置，吉爾伯托-席爾瓦想要獲得主力的位置將十分困難。吉爾伯托-席爾瓦究竟決定留在英超還是加盟西甲，我們將拭目以待。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售