深圳網絡盤源頻見跳樓價 少個80萬元也屬正常

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總價80萬，低於市場9萬元！科技園片區即買即住，低於市場20萬元！降價35%，比市場價便宜40萬！金地梅隴鎮低於市場價15萬放盤……新政一個多月後，低於市場價XX萬元取代低首付，成為網絡房源的最新熱門詞匯。業內人士表示，預計未來3-5個月二手成交仍在低谷，建議放盤業主多參考成交價而非放盤價，以免拉長交易周期。 　　 　　業主普遍自降價 　　 　　星河丹堤大平面四房，業主自降80萬出售！業主急降7萬，誠意放賣！福田小戶業主急降5萬元，租金可抵月供！總價80萬，低於市場9萬元！科技園片區即買即住，低於市場20萬元！降價35%，比市場價便宜40萬！熙龍灣中空復式，急降百萬！……在房地產信息網等網站上，早前常見的低首付廣告詞已經基本銷聲匿跡，取而代之的是低於市場價業主急賣等詞匯。 　　 　　記者隨機致電其中幾位發佈房源的中介人士，對方均表示房源真實。但也有中介人員坦承，很多單位尤其是首付較高的大戶豪宅，即便眼下降價也基本無人問津。 　　 　　最近我在向客戶推薦房源時，通常聊不到1分鐘，買傢就要掛電話。尤其是推薦大戶型單位時，價格若不吸引人壓根沒人理會。所以近期來地鋪放盤的業主，我們都會建議他們自己調低價格再放售。寶安中心區熙龍灣樓下中介人員小李說。 　　 　　放盤應參考實際成交價 　　 　　接受采訪的業內人士均表示，此次調整力度空前，購房者觀望情緒濃厚，期待房價繼續調整後再出手，二手房成交還將繼續在低谷徘徊。倘若二手房業主期待在當下市場獲得成交，自降身價甚至是低於市場價發售是必須的選擇。南都近期所做的網絡調查結果就顯示，逾六成網友認為，下半年深圳房價將有大幅調整。 　　 　　可以預見，二手房成交量走低的局面，未來3-5個月仍將持續。眼下中介多靠租單維持，買賣單相當少，隨著這一情況的持續，中介經營壓力會增大，不排除關鋪裁員更普遍出現。深圳中原龍華坂田區域總監李志強說。 　　 　　至於二手房業主，業內人士的建議是以當下市場成交價理性放盤。寶安中心區區一品牌中介高級營業經理表示：現在每成交一套，這套單位所在樓盤就創下近期成交新低。我們建議新放盤業主多參考新近成交的價格，不能依照其他人的放盤價來定價，否則隻會拉長銷售周期。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣