投資逾100億 成都猛追灣要變“浦東”

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經過多年等待和猜測，坐擁160億元身傢的56歲房地產首富許榮茂終於在成都落下瞭首筆投資。昨日，許榮茂的兒子、世茂房地產控股有限公司執行董事許世壇率領一幹高層來到成都，正式與成都成華區政府簽署猛追灣片區舊城改造項目合作框架協議，終於為傳聞已久的以四川電視塔為中心的猛追灣休閑商務片區整體改造拉開瞭帷幕。 三年考察世茂終於入川 早在2003年，世茂集團董事長許榮茂就隨香港富豪團悄然進入四川考察。去年底，許再次獨自來川打探成都房市深淺，為世茂最終投資成都埋下瞭伏筆。昨日，許榮茂之子許世壇代表世茂與成華區政府簽署瞭合作框架協議補充協議和改造項目一期土地整理投資協議。 其實，世茂選擇投資成都並非一帆風順。據瞭解，從2004年9月開始，成華區就與世茂集團進行瞭多次互訪交流；去年9月，成都市政府正式同意成華區作為主體，對猛追灣片區進行改造；去年9月22日，成華區政府與世茂集團簽署合作框架協議，初步確定瞭世茂參與猛追灣片區的改造；今年9月11日，雙方正式就合作事宜達成一致，昨天正式簽約。“世茂關註成都已很久瞭。正是看中成華區猛追灣片區的整體改造潛力，而現代服務業也正是世茂的優勢所在”，許世壇用“充滿信心和期盼已久”來形容此次合作。據他透露，世茂將在該片區內打造一個涵蓋超五星級酒店、寫字樓、大型購物廣場和高檔住宅為一體的整體開發項目。據悉，項目即將正式啟動，世茂將在本周內在成華區註冊公司，並請世界上最好的規劃設計師對項目進行重新規劃。 百億投資打造“成都浦東” 按照規劃，成華區將把猛追灣片區1平方公裡區域建設成成都的“浦東”和媲美春熙路、鹽市口的最具魅力的休閑商務區(RBD)。專傢稱，成都RBD將與中央商務區(CBD)騾馬市商務區、春熙路―鹽市口商貿區一道構成“成都第三核”。 成華區有關負責人說，根據初步規劃，成都RBD將包括四大功能片區。一是生態休憩遊樂區，佈局在內環線和錦江之間的區域，建設現代化“水上運動中心”；二是旅遊會展區，佈局在四川電視塔周邊，建設“國際電視會展中心”；三是休閑娛樂區，佈局在錦江與猛追灣之間區域，這裡將有成都RBD核心區的標志建築――西部第一傢穹頂開合式遊樂中心；四是商務區，佈局在猛追灣街與一環路之間，將建設城東大型的五星級酒店和商務樓宇。 據介紹，成都RBD項目將整體規劃、分期實施，計劃五年內建成，整個工程概算投資超過上百億元。項目范圍為東至一環路東一、二段，西至錦江猛追灣段，南至雙林路，北至建設北路一段，總占地面積約為1300畝。其中，東至一環路東一段，西至錦江猛追灣段，南至猛追灣東街，北至建設北路一段的650畝土地將作為項目一期先期啟動區域首先實施拆遷改造，預計投資金額將達40億元以上。 新聞背景 何謂RBD RBD是RecreationalBusinessDistrict的縮寫，中文譯為“休閑商務區”，也可以譯為“遊憩商務區”或“旅遊商業區”。它是當今國際中心城市推出的與其商務中心功能相呼應的新興產業區。RBD將休閑娛樂、主題旅遊、精品購物等各類項目加以整合，並與商務相結合，形成一種新型的旅遊休閑產業，形成現代都市新亮點。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售