地產,地產網 ,地產代理-喜聞上海保障房受熱捧 |
意大利風格的建築外立面，超過80%的得房率，地鐵站下來步行200米就可到達最近的小區門口……到年底，上海最大規模的保障房基地之一的浦江大型居住區將有61萬平方米保障房結構封頂、約2300套房源交付使用。這一品質堪比中高端商品房的保障房小區已受到市民追捧。（11月21日《勞動報》） 這條關於保障房的新聞，讀來令人贊嘆。房子品質堪比中高端住宅，得房率高就意味著住房面積“幹貨多，泡沫少”，而且地鐵站在小區門口，交通方便。用一句話形容，這樣的保障房有“大保障”。這幾年，上海的保障房建設已發展成為安全性能、科技含量和舒適度最高的住宅產品之一。上海在保障房取得的成績，得到瞭全國認可。上海在保障房方面取得的經驗在全國范圍內得到推廣，成為全國標桿。 保障房有“大保障”，首先是體現在保障性住房建設力度。經適房、公租房、動遷安置房、廉租房，形成瞭覆蓋全社會的保障房體系，上海又多次放寬經濟適用房準入標準，更多市民被納入保障房范圍。有越來越多的中低收入者步入保障房的受益范圍，住房保障體系正在為百姓解“房憂”，圓“房夢”。公租房可以直接“拎包入住”，經適房亦被告別蝸居的住戶贊不絕口：房型好、結構好、環境好、交通便捷。住戶的心聲，圓“房夢”後的喜悅表達得淋漓盡致。保障房有“大保障”，更體現在不僅保障瞭市民的“房”，更保障瞭市民住進“房”之後環境、交通等各方面的利益。 上海保障房有“大保障”，也似一面鏡子，折射出更多東西。如今有些地方的保障房，頻頻出現質量問題。還有個別地方的保障房與商品比，不具價格優勢，致使保障房名不符實。而更讓市民煩心的是，保障房建在遠離市區、交道閉塞的地方，住進這種“孤島”，天長日久之中，增加的交通費支出等生活成本及耗費在路途上的時間成本，還有子女入學、老人就醫等等，成瞭難以承受之重。住進這樣的保障房，生活質量反而沒瞭保障。一些傢庭在權衡之後，隻得“忍痛割愛”。 保障房是重要的民生工程，是對地方政府執政能力、為民意識的一大考驗。今天保障房建設被列入政府考核指標，對開工率、竣工率都有具體要求，這些硬指標當然是對保障房的一個保障，至於保障房的質量，也是保障的題中應有之義。而除此之外，還有必要為保障房再加上一個“保障率”的指標由交通、入學、就醫等的難易作尺度衡量之。除瞭居住之保障，如何保障低收入群體獲得充分的公共服務，使入住的各種成本“最小化”，也是衡量保障房“含金量”的重要指標。有瞭“大保障”，保障房才名副其實。 |
2013年5月19日星期日
喜聞上海保障房受熱捧
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