地產,地產網 ,地產代理-合肥周末樓市6傢開盤搶銷量 低溫之下開發商推盤升溫 |
低溫之下，上周末合肥樓市推盤卻升溫，6傢樓盤密集開盤，另有4傢樓盤推新品認籌，搶客氣氛顯得異常緊張。[合肥7000+樓盤遭對手密集阻擊 價格“寒戰”將打響>>>] 6傢推盤 開發商緊張入市搶銷量 上周，合肥樓市共迎來6傢樓盤集中推盤，比上周5傢增加一傢，盡管樓市處在11月的淡季，開發商開盤的積極卻明顯增加，除瞭6傢推盤，還有4傢樓盤認籌，同時，已有不少樓盤預計下周末對外開盤。 據瞭解，上周末，合肥綠地濱湖國際花都開盤人氣較為火爆，此次推出的戶型81-128之間，現場聚集兩三百購房者，對於6100元/開盤價格，還是受到不少客戶的認可。因此，開盤達到預期的效果。[跨界營銷利益與風險並存 合肥開發商砸200萬樂此不彼>>>] (合肥周末樓市6傢開盤搶銷量 低溫之下開發商推盤升溫 365地產傢居網 資料圖) 除此之外，華盛大運城項目詳情業主社區地圖也迎來盛大開盤，作為東區的代表樓盤，在11月中旬加推，可以看出開發商此時搶客心切，主力戶型以88開售，遭到現場購房者的搶購。 翡翠花園項目詳情業主社區地圖多層以7000元/價格亮相，雖然房源不多，但稀缺產品還是吸引不少人關註。其中98-113的三房格外搶眼，優美的居住環境，低公攤，有不少多層忠實客戶現場定購。 記者瞭解到，周末開發商加推房源顯得比之前更加的積極，像經開區上周就有兩樓盤同一天開盤，緊接著下周可能有三傢樓盤同時公開，在競爭壓力不斷上升的形勢下，開發商加推節奏變快，優惠也有所增加。 寒流來襲 開發商積極暖場升溫 周末，一股寒流讓天氣驟然變冷，來看房買房的客戶也因天氣的變化顯得有些少，就連開盤現場人氣也不敵之前火爆。[合肥樓盤5900元/開盤售罄 對手7000+公開底氣十足>>>] 為瞭不讓人氣隨溫度下降“冷”下去，開發商一來積極推盤，二來不斷舉辦各種暖場活動吸引人氣。像禦湖觀邸項目詳情業主社區地圖周末抱枕DIY讓來看房的客戶顯得十分溫馨；國開公館的大型相親會，也讓售樓部現場沸騰起來，和平時冷清的案場相比，舉辦活動更能帶動意向客戶的熱情。 除瞭相親會、DIY活動，碧桂園濱湖城項目詳情業主社區地圖一場別有意思的慈善拍賣會吸引不少人參與，現場種傢用生活品得到參與者的積極搶拍，活動氣氛異常熱烈，慈善拍賣所得收入都將無償捐獻，這項目活動得到大傢的一致贊許，盡管天氣很冷，但每個人內心都暖暖的。 據瞭解，上周末合肥共有16傢樓盤舉辦各種暖場活動，如此之多的暖場活動讓周末樓市一點不冷清，反而顯得更加的熱鬧。合肥開發商表示，暖場活動是一種必不可少的營銷活動，他給來看房的客戶體驗感受很好，尤其是冬天讓顧客內心更加的溫暖。 價格仍漲 購房熱情有所降低 值得一提的是，上周6傢樓盤開盤效果雖看上去人氣不錯，但據記者瞭解實際購房者買房熱情有所降低，成交率不比之前高。 像西南某樓盤價格賣至7000元/出乎很多人的意料，盡管優惠還算可觀，但還是讓部分理性的購房者選擇繼續觀望，因此現場實際成交量並不高；同樣，某樓盤持續開盤，價格也持續上漲，當這次價格開至5900元/，實際銷量不足30套。 銷售人員介紹，一方面樓盤集中開盤互有沖擊，另一方面價格漲高瞭，加上選擇性增多，購房者目前買房熱情有所降低。 記者觀察發現，上周末開盤的樓盤大致情況基本如此，火爆之勢不敵以前，尤其是購房者看的多買的少。記者遇到一位購房者表示，“目前隻是看看，先不急著買，到年底房子肯定會越來越多。” 之前上演千人買房壯觀場面的樓盤，和上周末開盤對比差距很大，就連開發商自己都說“效果不如以前”，但下一輪的開盤搶客攻勢仍很激烈。（365地產傢居網 資訊中心） |
2013年5月17日星期五
合肥周末樓市6傢開盤搶銷量 低溫之下開發商推盤升溫
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