羅湖蔡屋圍將要建多棟高樓 成為"時尚達人區"

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京基金融中心正在一天天長高，４４１．８米的新高度一年後將成為深圳的新地標。按照羅湖區打造國際消費中心的構想，蔡屋圍片區作為一大核心區域，未來幾年將興建多棟像京基、地王這樣４００米左右的高樓，把這裡建設成為名副其實的時尚達人區。 　　 　　蔡屋圍片區西起紅嶺路，東至寶安南路，南起濱河大道，北至解放路，總用地面積約５０萬平方米，是深圳目前最主要的高檔消費區域之一。片區內聚集瞭以內資銀行總部、地王大廈、華潤大廈為代表的國內外金融商務機構，以萬象城為代表的大型購物中心，以及眾多的國內外知名品牌專賣店和大型專賣店等，提供一站式消費為主的零售、餐飲、娛樂、文化用品服務，主要消費群體是高收入的本地居民、高端遊客和港澳居民。其中，華潤萬象城去年銷售額達３３億元，成為深圳最大、華南最好、中國最具示范效應的超大型室內購物中心，隨著君悅酒店和幸福裡的落成，集高端寫字樓、大型購物中心、高級酒店、公寓等為一體的都市綜合體形成強大的規模效應。 　　 　　在建中的京基金融中心區改造項目占地約４．２萬平方米，建築面積約４７萬平方米，將建成一個以４４１．８米高的９８層金融中心大廈為主體的都市綜合體，集中國人民銀行的資金集散中心、超五星級酒店、甲級寫字樓、大型購物中心為一體，引進一批企業總部和國際金融機構。目前，金融中心大廈核心層已建至７２層３１２米，整個項目預計於明年底竣工。其商業部分——京基百納空間國際時尚精品購物中心面積達８．３５萬平方米，全球招商已進入倒計時，預計今年１０月底可開張迎客。屆時蔡屋圍片區又將增添一座全新的ＫＫｍａｌｌ，為羅湖國際消費中心建設增添新鮮血液。 　　 　　基於蔡屋圍片區內現有以金融商貿為主的產業基礎和集聚輻射效應，結合市裡的城市更新政策，羅湖區擬將該片區規劃發展為深圳最高端最核心的金融商貿區和時尚達人區，成為深圳未來國際消費中心的核心區域。在具體路徑上，將大力實施城市更新，拓展整個蔡屋圍片區，分兩期成片開發改造建設。一期擬將蔡屋圍７～１０坊（用地約５萬平方米）實施整體城市更新，打造為以高檔時尚消費服務為主的大規模、綜合性、現代化、高品質的標志性商業建築群，與萬象城形成聚集效應；二期擬將晶都酒店大廈、城建集團辦公樓、濱苑小區等拆除重建（用地面積約８萬平方米），將其打造為全市金融商務中心，凸顯該片區的金融、商務、酒店核心地位。今年以來，羅湖區持續開展瞭環境綜合整治工程，對蔡屋圍村沿街建築外立面實施穿衣戴帽，大幅提升瞭片區內的投資發展環境，集聚效應日益增強。 　　 　　羅湖區國際消費中心研究小組在調研時發現，金融中心與消費中心往往是如影隨形、互動發展、相得益彰。縱觀紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等國際消費中心名城，無一不同時具有金融中心和時尚中心兩大基本特征。這些城市金融業的強大，推動瞭國際消費中心的形成和發展。目前的蔡屋圍內資銀行總部或地區總部林立，是金融機構的重要匯集地，將為這一國際消費中心的核心區域提供強大的結算、匯兌和融資支持。精英人群薈萃，時尚達人雲集將是這一區域的顯著特征。更高、更奇、更富有創意的建築將會在這裡紮堆。 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣