明年深圳房價難大幅下降? 買房還是要盡早 |
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據悉，近日表示，盡管市場環境大不如前，但住宅價格仍舊具有剛性，長效機制的建立將會進一步引導深圳樓市向著良性的方向發展，對於剛需一族來說，不要長期觀望房價的大幅下跌，條件允許該買就買，以免錯過自己心儀的樓盤。 有數據顯示，2013年11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10758元/平方米，環比10月上漲0.68%，自2012年6月以來連續第18個月環比上漲，而北京、廣州、深圳漲幅均超過25%。 對於明年房價是漲還是跌，有專傢指出，絕大多數三四線城市房價及樓市相對穩定，明年全國房價的數據統計從整體上看可能不會下跌，但一二線熱點城市到在明年年底前將會率先出現下行調整。但對於長期走勢，未來5-10年仍將是房地產整體向上的發展時期。 某業內人士表示，明年深圳樓市可能會出現小幅動蕩，二手房市場也會受到影響，但總體房價不會出現崩盤式下跌，對於剛需一族，買房還是要盡早。 最近京滬穗深及南京杭州等十幾個城市出臺的樓市新政，很可能將是行政調控這種形式的階段性結束浙江大學房地產研究中心主任賈生華教授指出。 對此，專傢也表示出認同，並說道，今年調控政策的頻繁實施對深圳樓市影響不小，國傢調控政策應逐漸降低對市場的直接幹擾，並通過土地、稅收、經適房、公租房等多方面解決住房難問題。 在被問及對明年二手房樓市的市場預期時，某房地產網絡市場部負責人給出瞭肯定答復，二手房不像新房，會受到土地、政策，定價等方面的直接影響，而且二手房會因其地理位置，現成的房產證等因素更具競爭力，學區房就是個很好的例子，對於明年的二手房市場，我們還是抱有信心的。 |
2014年7月30日星期三
明年深圳房價難大幅下降- 買房還是要盡早
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