深圳二手房成交量上月激增三成 房價或將再降

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剛剛過去的6月份，受按評估價征稅政策的影響，我市二手房成交量比5月上升30%，共成交10833套；成交均價則有小幅回落，一手房成交量和成交均價略有上漲。 　　 　　市規劃國土委網站有關數據顯示，全市6月份二手房共成交10833套，總面積為1070780平方米；其中，住宅9094套、總面積803054平方米。而資料表明，5月份我市共成交8337套，總面積為812212.75平方米；其中住宅成交6944套，總面積為591790.98平方米。6月二手房成交套數和總面積分別比5月上升30%和32%。 　　 　　地產分析人士指出，目前部分業主加緊放盤，主動降價的意願也逐漸顯現，近期貼近市場價甚至給出更大議價空間的有效盤源增加，紅本在手的有效房源成為二手房交易的熱點。而在7月11日二手房正式按評估價征稅後，成交量將可能出現萎縮，價格將進一步下降。 　　 　　一手房方面，6月全市成交套數、總面積分別為3191套、282523平方米，比5月的3151套、273055平方米輕微上升。其中，住宅成交3058套，總面積為267425平方米。均價方面，全市新房成交均價為19347元/平方米，環比上升約14%；其中住宅均價為17828元/平方米，較5月份的15626元/平方米上升14%。按戶型面積來算，90平方米以下住宅成交2432套，均價為17511元/平方米；90~144平方米成交428套，均價為18969元/平方米；144平方米以上的成交198套，均價為17826元/平方米。 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣