寶安地塊出讓定地價競房價 帶裝修最高8000元/

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政府鎖定地價，確定最高房價；申報房價最低的競買人獲得土地。10月20日，寶安區西鄉街道的一塊居住用地將首度按照這種定地價，競房價的全新規則出讓土地使用權。 　　 　　市房地產研究中心主任王鋒認為，定地價，競房價方式出讓土地，將成為深圳建設安居型住房，解決夾心層和人才住房問題的主要機制。 　　 　　深圳還可能嘗試限房價，競地價的土地出讓方式。這些制度創新之舉有助於從土地出讓層面有效抑制高房價。 　　 　　據深圳市規劃國土委公告，市土地房產交易中心定於2010年10月20日，在深圳市福田區紅荔西路土地房產交易大廈3樓交易大廳，以一次競價和定地價、競房價方式公開掛牌出讓A116－0335宗地的使用權。一次競價的報價期自2010年10月20日15：00起至2010年10月20日15：20止。該地塊屬安居型商品房用地，用地面積24008.78平方米，建築面積64820平方米。確定地價為1.469億元，限定其房價掛牌起始價為8000元/平方米（含裝修）。 　　 　　公告在附件中列明瞭該地塊住宅戶內裝修及公共部分裝修的詳細標準，包括從客廳到陽臺，從電梯到大堂的諸多方面，所用材料細到瞭產品的檔次，甚至品牌。 　　 　　此次土地出讓最大的看點是，如何確定競得人。公告明確，該宗地采取定地價、競房價方式，即按照公告已確定的地價不變和房價報價最低者得的原則確定競得人。同時，競買人的報價不得高於房價掛牌起始價。而一般商品房用地出讓規則是，對地價報價最高者得，對房價未做硬性要求。 　　 　　 Tags:元朗村屋,元朗地產,元朗樓盤,元朗租盤,元朗丁屋,元朗村屋地產,村屋,大棠村屋,錦上路村屋,錦田村屋,新界村屋,獨立屋,天水圍村屋,Village House,錦上路,別墅,丁屋,元朗別墅,租元朗村屋,村屋買賣