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導語：國務院5月份發佈的《關於2013年深化經濟體制改革重點工作意見》中明確提出擴大個人住房房產稅改革試點范圍，國傢稅務總局在本月首次明確表態研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
房產稅試點將擴容被認為已成定局。在昨日上午深圳市地稅局與納稅人面對面溝通的直通車互動中，深圳市地稅局副局長楊龍表示，深圳迄今還未收到進行房產稅試點的通知，但該局已經為此進行瞭相關準備。對其效果，楊龍認為，單靠一項稅收政策調控很難控制房價上漲。
在直通車互動過程中，最受媒體關註的問題仍是房產稅。楊龍表示，房產稅擴大試點范圍已被國務院確定為下半年的重點工作來推進，但深圳目前還未收到擴大試點或其他相關內容的通知，是否會納入試點范圍仍未可知。
與此同時，深圳地稅局也進行瞭相關準備，確保一旦被納入試點范圍可從容應對。楊龍表示，深圳地稅局已對深圳房地產市場的總體情況進行瞭摸底瞭解，對信息、數據進行瞭搜集，並進行瞭一系列調研工作。
對於開征房產稅對房地產價格的影響，楊龍認為，稅收隻是調節房地產價格的手段之一，單靠一項稅收政策的調控，很難控制得瞭房價的上升。他分析，從上海、重慶進行房產稅試點的情況來看，房產稅對房價調節的作用有限。但長遠來看，它的確可以成為地方財政的重要來源。此外，楊龍解釋，房產稅與房產信息全國聯網沒有直接關系。因為從目前試點情況看，各試點城市都是對本地范圍內的房產征稅，還不會涉及到跨地域的信息共享。
深圳的存量房目前包含商品房、各類福利房、軍產房以及所謂小產權房，據深圳國土部門以往的數據，商品房之外的數量遠超過商品房存量。如果開征房產稅，統一管理還是區別對待，是很多購房者關心的。
楊龍表示，地稅局對存量房征稅的對象是，通過深圳市房地產權登記中心辦理過戶手續的存量房交易。該交易系統之內，對住宅和非住宅都有數據、信息。征稅的依據是房產的評估價。深圳對此有財委、規土委、法制辦等聯合組成的小組共同推進該項工作。
根據重慶、上海的房產稅征收經驗，征收房產稅的對象是有紅本的正規房產交易。對於在房地產權登記中心沒有登記數據的那些房產如何征稅、是否征稅，楊龍稱目前還無法給出明確回答。
數據
深圳繳納個稅者已逾200萬人
深圳市個人所得稅征收標準於2011年提升到3500元/月，根據2010年納稅數據，工薪收入者達到該標準的人數為約114萬人，但隨著近三年來的收入提升，目前納稅人數已超過200萬人。而且該標準是扣除瞭三費一金等費用之後的收入。
被查企業中發票違法行為占比近半
楊龍稱，近兩年12345政府投訴熱線及直通車工作室收集的有關稅收問題也主要集中在發票方面。今年該局對假發票制售進行瞭嚴打。目前全市共檢查重點行業企業611戶，其中存在發票違法行為的將近一半(300戶)，違法發票額近7億元。在專項行動中，有17名犯罪嫌疑人被抓獲。
提醒市民
營業性停車場須用地稅發票
地稅局介紹，有市民通過12345政府投訴熱線投訴龍華新區觀瀾街道新瀾社區大佈巷圍合式小區收取停車費，但發票不是深圳市地稅局統一印發的，而是小區自己印制的。楊龍稱，小區停車場收費屬營業稅，須使用深圳地稅監制發票。市民在取得發票時可重點核查發票是否蓋有與消費場所名稱一致的發票專用章。發現問題可向12366稅務咨詢熱線舉報。
民營醫療機構均應提供稅務發票
不少市民投訴深圳私人醫療機構看病時對方無法提供正式發票。地稅局回復：隻有深圳市公立醫院的收費，才能開具財政部門統一監制的廣東省醫療收費票據(因其免稅)。深圳市財委認定公立醫院以外的其他醫療機構，均使用深圳地稅局監制的通用機打發票或者通用定額發票。
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